Кредит 2,5 мільярда VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
20 427 086 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
27 204 247 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 6 777 161 VND (33,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 2,5 мільярда VND на 15 років| Сума кредиту | 2 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 27 204 335 VND |
| Загальна сума відсотків | 2 315 438 616 VND |
| Загальна сума до сплати | 4 815 438 616 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 427 086 VND | 134 745 073 VND | 2 389 620 041 VND |
| 2Зміна ставки | 27 204 247 VND | 247 166 551 VND | 2 310 335 628 VND |
| 3 | 27 204 247 VND | 238 429 136 VND | 2 222 313 800 VND |
| 4 | 27 204 247 VND | 228 728 826 VND | 2 124 591 662 VND |
| 5 | 27 204 247 VND | 217 959 507 VND | 2 016 100 205 VND |
| 6 | 27 204 247 VND | 206 003 376 VND | 1 895 652 617 VND |
| 7 | 27 204 247 VND | 192 729 636 VND | 1 761 931 289 VND |
| 8 | 27 204 247 VND | 177 993 084 VND | 1 613 473 409 VND |
| 9 | 27 204 247 VND | 161 632 512 VND | 1 448 654 957 VND |
| 10 | 27 204 247 VND | 143 468 952 VND | 1 265 672 945 VND |
| 11 | 27 204 247 VND | 123 303 701 VND | 1 062 525 682 VND |
| 12 | 27 204 247 VND | 100 916 173 VND | 836 990 891 VND |
| 13 | 27 204 247 VND | 76 061 459 VND | 586 601 386 VND |
| 14 | 27 204 247 VND | 48 467 674 VND | 308 618 096 VND |
| 15 | 27 204 247 VND | 17 832 956 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 2,5 мільярда VND на 15 років?
20 427 086 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 27 204 247 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 2 315 438 616 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 27 204 247 VND до 30 184 924 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.