Диференційований платіж
Спосіб погашення, за якого основний борг щомісяця однаковий, а відсотки на залишок боргу поступово зменшуються. Перший місяць найдорожчий.
Основний борг ділять порівну на кількість місяців кредиту. Відсотки щомісяця дорівнюють залишку боргу, помноженому на місячну ставку, тож з часом вони зменшуються.
Порівняно з ануїтетним платежем, ця схема вимагає більше грошей у перші місяці, зате загальна сума відсотків нижча. Калькулятор дозволяє обрати одну зі схем і показує суму платежу за перший місяць.
Пов’язані терміни
- Ануїтетний платіж
Спосіб погашення, за якого щомісяця сплачують однакову суму, що включає й основний борг, і відсотки, доки ставка не змінюється.
- Строк кредиту (термін кредиту)
Період, за який ви повністю погашаєте кредит, у місяцях або роках.
- Плаваюча відсоткова ставка
Ставка після закінчення пільгового періоду: базова ставка банку плюс маржа. Коли базова ставка змінюється, змінюється і щомісячний платіж.
Дізнатися більше
- Диференційований чи ануїтетний платіж: що підходить вам
Дві схеми погашення іпотечного кредиту: як змінюється щомісячний платіж, наскільки відрізняється загальна сума відсотків і коли яку схему обирати.