Tilgungsdarlehen
Eine Rückzahlungsart: jeden Monat dieselbe Tilgung plus Zinsen auf die Restschuld, sodass die erste Rate am höchsten ist und jede weitere kleiner wird.
Die Kreditsumme wird gleichmäßig auf die Monate der Laufzeit verteilt. Die Zinsen jedes Monats sind die Restschuld mal dem Monatszins, sie sinken also mit der Restschuld.
Im Vergleich zu gleichbleibenden Raten zahlen Sie in den ersten Monaten mehr und insgesamt weniger Zinsen. Vietnamesische Banken bieten beide Methoden an; der Rechner lässt Sie eine wählen und zeigt die Rate des ersten Monats.
Verwandte Begriffe
- Annuitätendarlehen
Eine Rückzahlungsart, bei der jede monatliche Rate gleich hoch ist, Tilgung und Zinsen zusammen, solange der Zinssatz gleich bleibt.
- Darlehenslaufzeit
Die Zeit, in der Sie das Darlehen vollständig zurückzahlen, gezählt in Monaten oder Jahren.
- Variabler Zinssatz
Der Zins nach dem Aktionszeitraum: der Basiszinssatz der Bank plus eine Marge. Ändert sich der Basiszinssatz, ändert sich auch die monatliche Rate.
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- Tilgung oder Annuität: was zu Ihrem Cashflow passt
Zwei Arten, ein Baudarlehen in Vietnam zurückzuzahlen: wie sich die Rate bewegt, wie sich die Gesamtzinsen unterscheiden, und wann welche sinnvoll ist.