Taxa de registro
Uma cobrança única que o comprador paga ao estado quando o imóvel é registrado em seu nome, fixada como percentual do valor do imóvel.
Como funciona: Vietnã
No Vietnã é chamada de lệ phí trước bạ. A lei usa o maior valor entre o preço do contrato e a tabela de preços da província; a calculadora usa o preço do contrato e avisa isso.
Para um apartamento comprado da incorporadora, a taxa incide sobre o preço do contrato com IVA incluído, mas sem o fundo de manutenção. A alíquota e o documento legal estão listados em Fontes abaixo.
Termos relacionados
- Livro rosa / livro vermelho
O certificado de propriedade da casa e de direito de uso do terreno. Quando um imóvel é vendido, o certificado é transferido para o nome do comprador.
- Emolumentos de cartório
A taxa que um cartório cobra para certificar o contrato de venda do imóvel, fixada em faixas pelo valor do contrato.
- Imposto sobre valor agregado (IVA)
Um imposto sobre o preço de venda quando você compra um imóvel da incorporadora. O comprador o paga junto com o preço.
- Taxa de emissão do certificado
A cobrança paga quando o estado emite o título de propriedade para o comprador.
Saiba mais
- Impostos e taxas do imóvel usado no Vietnã: quem paga o quê
Quem paga qual taxa e imposto ao comprar um imóvel do atual proprietário no Vietnã, e qual lei define cada um.