Koszty zakupu mieszkania
Każda opłata i podatek przy zakupie mieszkania, kto zwykle je płaci i przepis prawa, z którego wynika.
Liczby wynikają z prawa wietnamskiego, z podanym źródłem i datą weryfikacji.
Wyniki
Suma do przygotowania przez kupującego
3 017 200 000 VND
Cena mieszkania plus wszystko, co płaci kupujący
Wietnam · VND
- Płaci kupujący
- 17 200 000 VND
- Płaci sprzedający
- 90 000 000 VND
Wpisana cena to cena z umowy sprzedaży.
Uwaga
Każda liczba na tej stronie jest szacunkiem, opartym na wpisanych wartościach oraz na domyślnych wartościach wynikających z prawa wietnamskiego, aktualnych na dzień weryfikacji podany przy każdej z nich. To nie jest porada finansowa, prawna ani podatkowa. Rzeczywiste oprocentowanie, opłaty i podatki ustala twój bank, kancelaria notarialna i urząd skarbowy w Wietnamie w chwili transakcji. Potwierdź je, zanim podpiszesz jakąkolwiek umowę. Ta strona nie zapisuje wpisanych liczb; istnieją tylko w adresie strony.
Szczegóły
| Pozycja | Podstawa naliczenia | Płaci | Kwota | Źródło i edycja |
|---|---|---|---|---|
Płaci kupującySuma grupy: 17 200 000 VND | ||||
| Płaci kupujący przy rejestracji prawa własności. Prawo nakazuje przyjąć wyższą z dwóch wartości: ceny z umowy i tabeli cenowej prowincji; ta strona przyjmuje cenę z umowy. | 0,5% × cena z umowy | Kupujący | 15 000 000 VND | |
| Naliczana stopniowo według wartości umowy, z limitem 70 000 000 VND. Strony same ustalają, kto płaci. | Stopniowo według wartości umowy | Kupujący | 2 200 000 VND | |
| Wysokość ustala rada ludowa prowincji. Wpisz kwotę obowiązującą w twojej prowincji. | Wpisz kwotę podaną w twoim przypadku | Kupujący | 0 VND | |
| Opłata za wydanie aktu własnościWysokość ustala rada ludowa prowincji, zwykle niewielka. Wpisz kwotę obowiązującą w twojej prowincji. | Wpisz kwotę podaną w twoim przypadku | Kupujący | 0 VND | |
Płaci sprzedającySuma grupy: 90 000 000 VND | ||||
| Płaci sprzedający, naliczany od ceny zbycia. Sprzedaż jedynego mieszkania może być zwolniona. | 2% × cena zbycia | Sprzedający | 60 000 000 VND | |
| Prowizja pośrednikaZgodnie z praktyką rynkową, zwykle płaci sprzedający i podlega negocjacji. | 1% × cena z umowy | Sprzedający | 30 000 000 VND | |
Link zawiera tylko wpisane liczby. Strona nie zachowuje ich kopii.
Powiązane pojęcia
- Opłata rejestracyjna
Jednorazowa opłata, którą kupujący wnosi na rzecz państwa przy wpisie nieruchomości na swoje nazwisko, liczona jako procent wartości nieruchomości.
- Taksa notarialna (opłata notarialna)
Opłata pobierana przez kancelarię notarialną za poświadczenie umowy sprzedaży nieruchomości, ustalona progowo według wartości umowy.
- Podatek dochodowy od sprzedaży (PIT)
Podatek, który płaci sprzedający, gdy osoba fizyczna sprzedaje nieruchomość, liczony jako procent ceny sprzedaży.
- Prowizja pośrednika
Wynagrodzenie pośrednika za doprowadzenie do sprzedaży, liczone jako procent ceny nieruchomości. Zwykle płaci je sprzedający i podlega negocjacji.
Dowiedz się więcej
- Przepisanie aktu własności: opłaty i podatki
Kto płaci jaką opłatę i podatek przy zakupie nieruchomości od obecnego właściciela, i który przepis prawa reguluje każdą z tych pozycji.
- Źródła prawne