Annuïteit
Een aflossingsvorm waarbij je elke maand hetzelfde bedrag betaalt, rente en aflossing samen, zolang de rente gelijk blijft.
In de eerste maanden is de maandlast vooral rente; het aflossingsdeel groeit na verloop van tijd. Verandert de rente, bijvoorbeeld na afloop van de actierente, dan berekent de bank de nieuwe gelijkblijvende maandlast voor de resterende looptijd.
De totale rente is hoger dan bij lineaire aflossing, maar de eerste maandlast is lager en makkelijker te budgetteren. De rekentool biedt beide manieren aan.
Verwante begrippen
- Lineaire aflossing
Een aflossingsvorm waarbij je elke maand hetzelfde bedrag aflost en de rente over de resterende schuld daalt. De eerste maand betaal je het meest.
- Looptijd
De periode waarin je de lening volledig aflost, in maanden of jaren.
- Boete bij vervroegd aflossen (boeterente)
Een vergoeding die de bank rekent als je de lening deels of helemaal vervroegd aflost, als percentage van dat bedrag. Het daalt meestal per jaar.
Meer informatie
- Lineaire aflossing of annuïteit: wat past bij jouw cashflow
Twee manieren om een hypotheek in Vietnam af te lossen: hoe de maandlast beweegt, hoe de totale rente verschilt, en wanneer welke manier past.