분양 시장
보통 아파트인 새 주택을 시행사로부터 직접 구입하는 것입니다.
베트남에서는 이렇게 적용됩니다
판매 가격에는 부가가치세가 포함되며, 매입자는 장기수선충당금도 추가로 냅니다. 매도인의 개인소득세는 발생하지 않습니다.
계산기에서 “시행사로부터 구입”을 선택하면 이 항목들을 확인할 수 있습니다.
관련 용어
- 기존 주택 시장
이미 소유권증서가 있는 주택을 현재 소유자로부터 구입하는 것입니다.
- 부가가치세 (VAT)
시행사로부터 주택을 구입할 때 판매 가격에 부과되는 세금으로, 매입자가 주택 가격과 함께 납부합니다.
- 장기수선충당금
시행사로부터 아파트를 구입한 매입자가 건물 공용 부분 유지보수를 위해 세전 가격의 일정 비율로 납부하는 비용입니다.
- 선분양 주택
시행사로부터 구입하며 공사 진행에 따라 대금을 나누어 내는, 건축 중이거나 아직 짓지 않은 주택입니다.
더 알아보기
- 외국인의 베트남 주택 소유: 법이 정한 내용
2023년 주택법에 따라 외국인 개인이 어떤 주택을 어디서, 얼마나, 얼마나 오래 소유할 수 있는지 설명합니다.