₫40 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

38,333,334 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

48,166,667 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫11,909,722 (32.8%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫38,333,334	₫254,041,667	₫3,799,999,996
2	₫37,250,000	₫241,041,667	₫3,599,999,992
3금리 변경	₫48,166,667	₫368,375,000	₫3,399,999,988
4	₫46,416,667	₫347,375,000	₫3,199,999,984
5	₫44,666,667	₫326,374,999	₫2,999,999,980
6	₫42,916,667	₫305,374,996	₫2,799,999,976
7	₫41,166,667	₫284,374,996	₫2,599,999,972
8	₫39,416,667	₫263,374,996	₫2,399,999,968
9	₫37,666,667	₫242,374,996	₫2,199,999,964
10	₫35,916,667	₫221,374,996	₫1,999,999,960
11	₫34,166,667	₫200,374,996	₫1,799,999,956
12	₫32,416,667	₫179,374,996	₫1,599,999,952
13	₫30,666,667	₫158,374,996	₫1,399,999,948
14	₫28,916,667	₫137,374,996	₫1,199,999,944
15	₫27,166,667	₫116,374,994	₫999,999,940
16	₫25,416,666	₫95,374,992	₫799,999,936
17	₫23,666,666	₫74,374,992	₫599,999,932
18	₫21,916,666	₫53,374,992	₫399,999,928
19	₫20,166,666	₫32,374,992	₫199,999,924
20	₫18,416,666	₫11,374,992	₫0

₫40 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫38,333,334, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫48,166,667입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫3,912,833,251입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫48,166,667에서 ₫54,166,667(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.