₫50 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

47,916,666 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

60,208,333 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫14,887,153 (32.8%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫47,916,666	₫317,552,083	₫4,750,000,004
2	₫46,562,500	₫301,302,083	₫4,500,000,008
3금리 변경	₫60,208,333	₫460,468,750	₫4,250,000,012
4	₫58,020,833	₫434,218,750	₫4,000,000,016
5	₫55,833,333	₫407,968,751	₫3,750,000,020
6	₫53,645,833	₫381,718,754	₫3,500,000,024
7	₫51,458,333	₫355,468,754	₫3,250,000,028
8	₫49,270,833	₫329,218,754	₫3,000,000,032
9	₫47,083,333	₫302,968,754	₫2,750,000,036
10	₫44,895,833	₫276,718,754	₫2,500,000,040
11	₫42,708,333	₫250,468,754	₫2,250,000,044
12	₫40,520,833	₫224,218,754	₫2,000,000,048
13	₫38,333,333	₫197,968,754	₫1,750,000,052
14	₫36,145,833	₫171,718,754	₫1,500,000,056
15	₫33,958,333	₫145,468,756	₫1,250,000,060
16	₫31,770,834	₫119,218,758	₫1,000,000,064
17	₫29,583,334	₫92,968,758	₫750,000,068
18	₫27,395,834	₫66,718,758	₫500,000,072
19	₫25,208,334	₫40,468,758	₫250,000,076
20	₫23,020,834	₫14,218,758	₫0

₫50 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫47,916,666, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫60,208,333입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫4,891,041,749입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫60,208,333에서 ₫67,708,333(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.