ローン諸費用
住宅ローンに伴う費用の総称です。担保評価料、ローン保険料、抵当権登記料などが含まれます。
ベトナムでの扱い
これらの費用は銀行ごとに料金表で定めており、法律による統一基準はありません。
購入費用計算機ではこの項目にあらかじめ金額を設定していません。銀行から提示された合計額を入力することで、費用全体を漏れなく把握できます。
関連用語
- 融資比率 (LTV) / 頭金
融資比率は借入額を住宅価格で割った割合です。頭金は残りの部分で、自己資金で支払います。
- 公証手数料
住宅売買契約を認証する際に公証役場が徴収する手数料で、契約金額の段階に応じて決まります。
- 登録料 (lệ phí trước bạ)
住宅の所有権登録時に買い手が国に一度だけ納める料金で、住宅価格に対する割合で決まります。