Spese di acquisto casa
Ogni spesa e imposta per comprare casa, chi di solito la paga e la norma di legge che la stabilisce.
Dati secondo la legge vietnamita, con fonte e data di verifica.
Risultato
Totale da preparare per l'acquirente
3.017.200.000 VND
Prezzo della casa più tutto ciò che paga l'acquirente
Vietnam · VND
- Pagato dall'acquirente
- 17.200.000 VND
- Pagato dal venditore
- 90.000.000 VND
Il prezzo inserito è quello indicato nel contratto di compravendita.
Nota
Ogni numero in questa pagina è una stima, calcolata con i valori che hai inserito e con i valori predefiniti previsti dalla legge vietnamita, aggiornati alla data di verifica indicata accanto a ciascuno. Non è una consulenza finanziaria, legale o fiscale. Il tasso, le spese e le imposte effettivi sono stabiliti dalla tua banca, dal notaio e dall'ufficio delle imposte in Vietnam al momento dell'operazione. Verificali con loro prima di firmare qualsiasi contratto. Questo sito non salva mai i numeri che inserisci: restano solo nell'indirizzo della pagina.
Voce per voce
| Voce | Base di calcolo | Chi paga | Importo | Fonte e modifica |
|---|---|---|---|---|
Pagato dall'acquirenteSubtotale del gruppo: 17.200.000 VND | ||||
| Pagata dall'acquirente alla registrazione della proprietà. La legge applica il maggiore tra il prezzo del contratto e il listino provinciale; questa pagina usa il prezzo del contratto. | 0,5% × prezzo del contratto | Acquirente | 15.000.000 VND | |
| A scaglioni sul valore del contratto, con un tetto di 70.000.000 VND. Le due parti si accordano su chi paga. | A scaglioni sul valore del contratto | Acquirente | 2.200.000 VND | |
| L'importo è fissato dal consiglio popolare provinciale. Inserisci l'importo della tua provincia. | Inserisci l'importo indicato nel tuo avviso | Acquirente | 0 VND | |
| Tassa di rilascio del titolo di proprietàL'importo è fissato dal consiglio popolare provinciale, di solito modesto. Inserisci l'importo della tua provincia. | Inserisci l'importo indicato nel tuo avviso | Acquirente | 0 VND | |
Pagato dal venditoreSubtotale del gruppo: 90.000.000 VND | ||||
| La paga il venditore, calcolata sul prezzo di trasferimento. Può essere esente se è l'unica casa venduta. | 2% × prezzo di trasferimento | Venditore | 60.000.000 VND | |
| Provvigione di intermediazioneSecondo la prassi di mercato, di solito la paga il venditore ed è negoziabile. | 1% × prezzo del contratto | Venditore | 30.000.000 VND | |
Il link contiene solo i numeri che hai inserito. Il sito non ne conserva alcuna copia.
Termini correlati
- Imposta di registro
Un importo che l'acquirente versa una sola volta allo Stato quando la casa viene registrata a suo nome, calcolato come percentuale del valore della casa.
- Spese notarili
Il compenso che lo studio notarile richiede per autenticare il contratto di compravendita della casa, fissato a scaglioni in base al valore del contratto.
- Imposta sul reddito sulla plusvalenza
Un'imposta che il venditore paga quando un privato trasferisce una casa, calcolata come percentuale del prezzo di trasferimento.
- Provvigione di intermediazione
Il compenso dell'intermediario quando la vendita va a buon fine, in percentuale del prezzo della casa. Di solito lo paga il venditore ed è negoziabile.
Scopri di più
- Imposta di trasferimento e spese in Vietnam: chi paga
Chi paga ogni spesa e imposta quando compri una casa dal proprietario attuale in Vietnam, e quale legge fissa ciascuna di esse.
- Fonti legali