מחשבון משכנתא
חישוב התשלום החודשי, כולל מס רכוש, ביטוח דירה ו-PMI, להלוואה בריבית קבועה או למשכנתא בריבית מתכווננת (ARM).
הנתונים מבוססים על החוק הפדרלי וחוק המדינה בארצות הברית, עם ציון מקור ותאריך בדיקה.
תוצאות
התשלום החודשי (PITI)
2,944.94 $
- קרן וריבית
- 2,528.27 $
- מס נכס
- 416.67 $
ארצות הברית · קליפורניה · USD
- ריבית
- 6.5%
- APRכולל נקודות הנחה ועמלות של המלווה; לא כולל מסים וביטוח דירה.
- 6.623%
- סך הריבית
- 510,179.81 $
- סך ההחזרקרן וריבית
- 910,179.81 $
הערה
כל המספרים בדף הזה הם הערכה, המבוססת על הנתונים שהזנתם ועל ברירות המחדל שמקורן בחוק הפדרלי של ארצות הברית, בחוק המדינה שבחרתם ובנוהג מקובל בשוק, כל ערך נכון לתאריך הבדיקה המצוין לצדו. זה אינו ייעוץ פיננסי, משפטי או מס. הריבית, ה-APR, עלויות הסגירה והמסים בפועל נקבעים על ידי הגוף המלווה, חברת הסגירה והרשות המחוזית בזמן הרכישה. אומדן ההלוואה (Loan Estimate) וגילוי נתוני הסגירה (Closing Disclosure) מציגים את הנתונים האמיתיים; יש להשוות אליהם לפני החתימה. הדף הזה לא שומר את המספרים שהזנתם; הם נשמרים רק בכתובת הדף.
הריבית החודשית היא הריבית השנתית חלקי 12, והסכומים מעוגלים לסנט. ה-APR מחושב בשיטה האקטוארית של Regulation Z, נספח J.
הקישור מכיל רק את המספרים שהזנתם. האתר לא שומר עותק שלהם.
ריבית וקרן לפי שנה
- ריבית
- קרן
- מס נכס
- תשלום חודשי
שנה
הצגת לוח ההחזרים השנתי
לוח ההחזרים השנתי
גוללים בצדדים כדי לראות את כל הטבלה
מונחים קשורים
- חשבון נאמנות (escrow)
חשבון שמנהל חברת שירות ההלוואה כדי לשלם במקומכם מס רכוש וביטוח דירה. בכל חודש מפקידים לתוכו סכום נוסף יחד עם תשלום ההלוואה.
- ביטוח משכנתא פרטי (PMI)
הביטוח מגן על נותן ההלוואה, לא על הקונה, כשההון העצמי נמוך. הקונה משלם בכל חודש, והחוק הפדרלי בארה״ב קובע מתי הביטוח מסתיים.