Guides d'achat immobilier
Chaque article court explique une règle et cite sa source.
Prêt
- Taux promotionnel terminé : combien payez-vous par mois ?
Quand le taux promotionnel se termine, la banque recalcule la mensualité au taux variable. Un exemple sur 2 milliards de VND sur 20 ans, et quoi demander.
3 min de lecture
- Capital constant ou mensualités constantes : que choisir
Deux façons de rembourser un prêt immobilier au Vietnam : comment la mensualité évolue, comment les intérêts totaux se comparent, et quand choisir chacune.
2 min de lecture
- Indemnité de remboursement anticipé : quoi demander d’abord
Rembourser un prêt immobilier au Vietnam par anticipation coûte souvent une indemnité. Comment elle se calcule, comment elle baisse par an, quoi demander.
2 min de lecture
- Remboursement anticipé : durée ou mensualité réduite ?
Après un remboursement anticipé, gardez la mensualité et finissez plus tôt, ou gardez la durée et payez moins chaque mois. Un exemple à 2 milliards de VND.
2 min de lecture
Frais et propriété
- Frais et impôts de transfert immobilier au Vietnam
Qui paie quel frais et quel impôt quand vous achetez un logement auprès de son propriétaire actuel au Vietnam, et quelle loi fixe chaque montant.
2 min de lecture
- Acheter sur plan : TVA, fonds d’entretien, paiements
Acheter un appartement neuf auprès d’un promoteur au Vietnam : TVA, fonds d’entretien, droits d’enregistrement, et les plafonds légaux sur les paiements.
3 min de lecture
- Acheter au Vietnam en tant qu’étranger : ce que dit la loi
Quels logements un particulier étranger peut acheter au Vietnam, où, en quel nombre et pour combien de temps, selon la loi sur le logement de 2023.
3 min de lecture
- Comment lire un rendement locatif
Rendement locatif brut et net, les coûts à soustraire, et pourquoi le rendement affiché dans une annonce dépasse souvent ce que vous gagnerez réellement.
2 min de lecture
Feng shui et informations sur le site
- Comment Bát trạch note une orientation de maison
Bát trạch, la méthode des huit maisons, est une tradition feng shui qui note huit orientations selon l’année de naissance et le sexe. Son fonctionnement.
3 min de lecture
- Règle de Lỗ Ban : trois règles et quand chacune s’applique
La règle de Lỗ Ban est une tradition de mesure vietnamienne et chinoise. Comment les règles 52,2 cm, 42,9 cm et 38,8 cm diffèrent, comment lire une mesure.
2 min de lecture
- Comment ce site protège votre vie privée
Pas de compte : vos chiffres vivent dans l’adresse. Les publicités ne se chargent qu’avec votre accord. Quels cookies sont posés, comment changer.
3 min de lecture
- HomeCalc : calculateurs gratuits pour l’achat d’un logement
HomeCalc : calculateurs gratuits pour acheter un logement au Vietnam, aux États-Unis ou en Chine. D’où viennent les chiffres, comment le site est financé.
2 min de lecture
- Contacter HomeCalc
Écrivez à [email protected] pour un chiffre erroné, une loi dépassée, une erreur de traduction, ou un pays ou une langue à ajouter.
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