HomeCalc : calculateurs gratuits pour l’achat d’un logement

HomeCalc est un ensemble de calculateurs gratuits pour vérifier un achat immobilier avant de signer : ce que vous payez chaque mois une fois le taux promotionnel terminé, si un remboursement anticipé vaut le coup, et à combien reviennent les frais et les impôts. Le logement peut se trouver n’importe où. Le site couvre aujourd’hui trois marchés : le Vietnam, les États-Unis et la Chine.

À qui s’adresse le site

À toute personne qui envisage d’acheter un logement pour y vivre ou pour le louer, que ce soit un premier achat ou non. La langue et le pays se choisissent séparément : vous pouvez lire en français au sujet d’un appartement au Vietnam, ou en vietnamien au sujet d’une maison aux États-Unis. Quand un terme n’existe que dans un seul marché, la page l’explique à l’endroit où vous le rencontrez.

Comment les chiffres sont calculés

Les calculs se font dans votre navigateur, à partir des chiffres que vous saisissez. Les frais, les impôts et les valeurs par défaut suivent la loi du pays où se trouve le logement. Chacun indique son texte, son article et la date de dernière vérification, sur la page des sources juridiques pour le Vietnam, les États-Unis et la Chine.

Les guides expliquent comment chaque calcul fonctionne, par exemple la différence entre un remboursement à capital constant et à mensualités constantes, ou le calcul des indemnités de remboursement anticipé.

Indépendant des vendeurs et des prêteurs

Aucune banque, aucun organisme de crédit, promoteur ou courtier ne paie pour apparaître sur le site ou pour changer un chiffre. Le site ne les nomme pas non plus.

Comment le site est financé

Le site est gratuit. Certaines pages peuvent afficher des publicités Google, et le site peut en tirer un revenu. Les publicités ne se chargent qu’après votre accord, et elles ne changent jamais un résultat. La page sur la confidentialité donne le détail.

Des estimations, pas un conseil

Les résultats sont des estimations fondées sur les chiffres que vous saisissez et les valeurs par défaut affichées sur la page. Ce n’est pas un conseil financier, juridique ou fiscal. Votre prêteur et votre administration fiscale fixent le taux, les frais et les impôts réels au moment de la transaction : vérifiez auprès d’eux avant de signer.

Vous avez repéré un chiffre erroné ou une règle dépassée ? Contactez-nous.