Giới thiệu HomeCalc: công cụ tính mua nhà miễn phí

HomeCalc là bộ công cụ tính miễn phí để kiểm tra một lần mua nhà trước khi ký: mỗi tháng trả bao nhiêu khi hết lãi suất ưu đãi, trả trước hạn có lợi không, phí và thuế khi mua là bao nhiêu. Căn nhà có thể ở bất kỳ đâu. Hiện trang có ba thị trường: Việt Nam, Hoa Kỳ và Trung Quốc.

Trang dành cho ai

Cho người đang tính mua nhà để ở hay để cho thuê, dù là lần đầu hay đã mua rồi. Bạn chọn ngôn ngữ và quốc gia riêng: đọc bằng tiếng Việt vẫn xem được một căn nhà ở Hoa Kỳ, và người đọc tiếng Anh vẫn xem được một căn ở Việt Nam. Khi một thuật ngữ chỉ có ở một thị trường, trang giải thích nó ngay chỗ bạn gặp.

Số liệu được tính thế nào

Phép tính chạy trên trình duyệt của bạn, từ các số bạn nhập. Phí, thuế và các mức mặc định lấy theo luật của nước có căn nhà. Mỗi mức ghi rõ văn bản, điều khoản và ngày kiểm tra gần nhất, trong trang nguồn pháp lý của Việt Nam, Hoa Kỳ và Trung Quốc.

Cách tính từng phần, như dư nợ giảm dần khác trả góp đều ở đâu hay phí phạt trả trước hạn tính ra sao, có trong các bài hướng dẫn.

Độc lập với bên bán và bên cho vay

Không ngân hàng, tổ chức cho vay, chủ đầu tư hay môi giới nào trả tiền để có mặt trên trang hoặc để đổi một con số. Trang cũng không nêu tên họ.

Trang lấy tiền từ đâu

Trang miễn phí. Một số trang có thể hiện quảng cáo hoặc đường dẫn đối tác, và trang có thể nhận tiền từ đó. Quảng cáo chỉ tải sau khi bạn đồng ý. Dù có quảng cáo hay đường dẫn đối tác, kết quả tính vẫn như cũ. Chi tiết nằm trong trang quyền riêng tư.

Ước tính, không phải lời khuyên

Kết quả là ước tính, dựa trên số bạn nhập và các mức mặc định ghi trên trang. Đây không phải tư vấn tài chính, pháp lý hay thuế. Lãi suất, phí và thuế thực tế do tổ chức cho vay và cơ quan thuế quyết định khi giao dịch, nên hãy hỏi lại họ trước khi ký.

Thấy một con số sai hay một quy định đã cũ? Hãy liên hệ.