Indemnités de remboursement anticipé (IRA)
Une indemnité que la banque facture pour un remboursement anticipé, partiel ou total, en % du montant remboursé. Le taux baisse en général chaque année.
Comment cela s'applique : Viêt Nam
Au Vietnam, la loi ne fixe pas ces frais ; c’est le contrat de prêt de chaque banque qui le fait. Ils sont en général les plus élevés la première année, puis baissent chaque année et peuvent atteindre zéro après quelques années.
Le calculateur part d’un barème usuel par année de prêt. Remplacez-le par les taux de votre banque pour voir les intérêts économisés après déduction de l’indemnité.
Termes liés
- Mensualités constantes
Une méthode de remboursement où chaque mensualité est le même montant, capital et intérêts réunis, tant que le taux ne change pas.
- Capital constant
Une méthode de remboursement : le même capital chaque mois plus les intérêts sur ce qui reste dû, donc le premier paiement est le plus élevé.
- Durée du prêt
Le temps dont vous disposez pour rembourser le prêt en totalité, compté en mois ou en années.
En savoir plus
- Indemnité de remboursement anticipé : quoi demander d’abord
Rembourser un prêt immobilier au Vietnam par anticipation coûte souvent une indemnité. Comment elle se calcule, comment elle baisse par an, quoi demander.