Frais de notaire
Le montant qu’un office notarial facture pour certifier le contrat de vente, échelonné selon la valeur du contrat.
Comment cela s'applique : Viêt Nam
Au Vietnam, une vente entre particuliers doit être authentifiée (công chứng) avant que le titre ne passe à l’acheteur. Une valeur de contrat plus élevée donne des frais plus élevés, mais le taux diminue dans les tranches supérieures et la dernière tranche a un plafond.
Acheteur et vendeur conviennent qui paie ; le calculateur suppose que c’est l’acheteur. Les frais perçus par un office notarial comprennent déjà la TVA.
Termes liés
- Contrat de vente
Le contrat entre l’acheteur et le vendeur qui fixe le prix, son mode de paiement et la date de remise du logement.
- Droits d’enregistrement (lệ phí trước bạ)
Un montant unique payé par l’acheteur à l’État quand le logement est enregistré à son nom, fixé en pourcentage de la valeur du logement.
- Marché secondaire
Acheter un logement qui a déjà un certificat de propriété, auprès de son propriétaire actuel.
En savoir plus
- Frais et impôts de transfert immobilier au Vietnam
Qui paie quel frais et quel impôt quand vous achetez un logement auprès de son propriétaire actuel au Vietnam, et quelle loi fixe chaque montant.