محاسبه‌گر وام مسکن
قسط ماهانه وام مسکن در آلمان را محاسبه کنید: نرخ ثابت در دوره تثبیت سود (Zinsbindung)، و سپس نرخ جدید روی مانده بدهی.
ارقام بر اساس قانون فدرال و قانون ایالتی آلمان است، با منبع و تاریخ بررسی هر مورد.
نتایج
قسط ماه ۱
€۱٬۷۹۶٫۱۸
آلمان · راین شمالی-وستفالن (Nordrhein-Westfalen) · EUR
- قسط ماه ۱۲۱
- €۱٬۷۹۶٫۱۸
- بیشترین قسط
- €۱٬۷۹۶٫۱۸
- نرخ سود
- ۳٫۵٪
- مجموع سود
- €۲۴۶٬۶۲۴٫۰۶
- مجموع پرداختیشامل اصل و سود
- €۶۴۶٬۶۲۴٫۰۶
نکته
همه اعداد این صفحه تخمین هستند و بر اساس مقادیری که وارد کرده‌اید و مقادیر پیش‌فرض برگرفته از قانون فدرال آلمان، قانون ایالت انتخابی شما و رویه بازار محاسبه شده‌اند؛ هر مقدار تا تاریخ بررسی نوشته‌شده در کنار آن معتبر است. این صفحه مشاوره مالی، حقوقی یا مالیاتی نیست. مبلغ واقعی را صورت‌حساب سردفتر اسناد رسمی (Notar)، برگه مالیاتی اداره مالیات و پیشنهاد وام وام‌دهنده هنگام خرید تعیین می‌کند؛ پیش از امضا آن‌ها را بررسی کنید. این سایت اعدادی را که وارد می‌کنید ذخیره نمی‌کند؛ آن‌ها فقط در نشانی صفحه باقی می‌مانند.
نرخ سود ماهانه برابر است با نرخ سالانه تقسیم بر ۱۲، و مبالغ تا سنت گرد می‌شوند. کارمزد سردفتر و کارمزد دفتر املاک (Grundbuch) بر اساس جدول کارمزد فدرال روی قیمت خانه محاسبه می‌شود؛ مالیات بر ارزش افزوده یک‌بار به هر ردیف کارمزد سردفتر افزوده می‌شود.
لینک فقط شامل اعدادی است که وارد کرده‌اید. سایت هیچ نسخه‌ای از آن نگه نمی‌دارد.
سود و اصل به تفکیک سال
- سود
- اصل
- قسط ماهانه
سال
نمایش سناریوی افزایش نرخ سود
اگر نرخ سود پس از پایان دوره ثابت بالاتر باشد
نرخ ثابت همان‌طور که در قرارداد آمده باقی می‌ماند؛ فقط نرخ پس از پایان دوره ثابت افزایش می‌یابد.
نمایش برنامه بازپرداخت سالانه
برنامه بازپرداخت سالانه
برای دیدن کل جدول به‌صورت افقی بکشید
واژه‌های مرتبط
- اقساط مساوی (آنوئیته)
روشی برای بازپرداخت وام که در آن تا وقتی نرخ سود ثابت است، هر ماه مبلغ یکسانی شامل اصل و سود پرداخت می‌شود.
- مانده کاهشی (اصل ثابت)
روش بازپرداختی که اصل وام هر ماه یکسان است و سود بر مبنای مانده باقی‌مانده محاسبه می‌شود، پس رفته‌رفته کم می‌شود. بیشترین قسط در ماه اول است.