Fuentes legales

Comprar una vivienda en Japón cuesta más que el precio de la vivienda. El comprador paga el impuesto de registro y licencia (登録免許税) al inscribir el terreno, la construcción y la hipoteca del prestamista, paga al escribano judicial (司法書士) que tramita esas inscripciones, paga el impuesto de timbre (印紙税) sobre los contratos y, unos meses después, el impuesto de adquisición de bienes raíces (不動産取得税) de la prefectura. La mayoría de estos impuestos se calculan sobre el valor catastral (固定資産税評価額) que la ciudad registra para el terreno y la construcción, no sobre el precio. En una reventa, comprador y vendedor pagan cada uno a su propio corredor, hasta el tope que fija la ley. Cada valor predeterminado de abajo indica la ley o el aviso, el artículo y la fecha de la última verificación, o se señala como práctica del mercado. Los nombres de las leyes se mantienen en japonés para que pueda consultar el texto oficial.