Finanzierbarkeit

Sehen Sie, welchen Kaufpreis Ihr Einkommen trägt. Das Darlehen wird zum Stresszinssatz berechnet, nicht zum Aktionszins.

Die Zahlen richten sich nach japanischem Recht und den Regelungen Tokios, mit Quelle und Prüfdatum zu jedem Wert.

Einkommen und Darlehen

Haushaltseinkommen pro Monat, vor Steuern

Bruttoeinkommen aller Personen auf dem Kredit. Kreditgeber in Japan vergleichen die jährlichen Kreditraten mit dem jährlichen Bruttoeinkommen.

Monatliche Schuldenzahlungen

Bestehende Zahlungen wie andere Kredite, Kreditkarten und Ratenkäufe. Leer lassen, wenn keine vorhanden sind.

Anzahlung

Der Teil des Kaufpreises, den Sie selbst zahlen, ohne Kredit.

Darlehenslaufzeit

Jahre

Stresszinssatz

Der Zinssatz, den Sie nach einem möglichen Aktionszeitraum oder bei steigenden Zinsen erwarten. Die Ergebnisse nutzen diesen Satz, nie den Aktionszins.

Maximales Schulden-Einkommens-Verhältnis (DTI)

Der größte Anteil Ihres Einkommens, den alle monatlichen Schuldenzahlungen zusammen beanspruchen dürfen, das neue Darlehen eingerechnet.

Höchster Kaufpreis nach Einkommen

47.676.998 ¥

Darlehen zum Stresszinssatz, plus Ihre Anzahlung.

Japan · JPY

Maximale Rate pro Monat: 145.000 ¥
Maximales Darlehen bei 3 %: 37.676.998 ¥
Höchster Preis, wenn das Darlehen höchstens 90 % des Preises beträgt: 47.676.998 ¥

Ihr Einkommen setzt hier die Grenze.

Berechnet zum Stresszinssatz von 3 % über 35 Jahre. Kreditgeber prüfen auch Ihre Kredithistorie und die Immobilie selbst, daher kann ihr Wert abweichen.

Hinweis

Alle Zahlen auf dieser Seite sind Schätzungen, die auf Ihren Eingaben und auf Standardwerten aus japanischem Recht, den Regelungen Tokios und der Marktpraxis beruhen, jeweils gültig zum daneben angegebenen Prüfdatum. Dies ist keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung. Die tatsächlichen Beträge stehen auf den Steuerbescheiden, auf der Rechnung des gerichtlichen Schreibers (司法書士) und im Angebot Ihres Kreditgebers, wenn Sie kaufen; prüfen Sie diese, bevor Sie unterschreiben. Die Seite speichert die eingegebenen Zahlen nicht; sie bleiben nur in der Seitenadresse.

Annahmen, die Sie ändern können

Maximaler Beleihungsauslauf (LTV)

90 %

Quelle: marktübliche Praxis

Der größte Anteil des Kaufpreises, den ein Kreditgeber finanziert. Bei einer kleinen Anzahlung kann diese Grenze den Preis schon vor Ihrem Einkommen begrenzen.

Der Link enthält nur die Zahlen, die Sie eingegeben haben. Die Seite behält keine Kopie davon.

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Rechtsquellen