Rechtsquellen

Ein Hauskauf in China kostet mehr als den Kaufpreis und das Eigenkapital. Der Käufer zahlt die Kaufsteuer (契税) und eine Registrierungsgebühr. Der Verkäufer zahlt die Einkommensteuer auf die Übertragung, außer bei der Fünf-Jahres-Einzighaus-Befreiung (满五唯一); besitzt er die Immobilie weniger als 2 Jahre, zahlt er zusätzlich Mehrwertsteuer und deren Zuschläge. Ein gewerbliches Darlehen folgt der Loan Prime Rate (LPR) plus einer Marge, und Mitglieder des Wohnungsbau-Sparfonds (公积金) können einen Teil des Preises zu einem niedrigeren Zinssatz vom Fonds leihen. Der Staat legt die Steuersätze und das minimale Eigenkapital fest; jede Stadt kann ein höheres Minimum, eigene Fondsgrenzen und eigene Kaufbeschränkungen (限购) festlegen. Jeder Standardwert unten nennt das Gesetz oder die Bekanntmachung, den Abschnitt und das letzte Prüfdatum, oder ist als marktübliche Praxis gekennzeichnet. Die Seite deckt bisher Peking, Shanghai, Guangzhou und Shenzhen ab; für eine andere Stadt gelten die nationalen Regeln, und Sie geben die Werte der Stadt selbst ein. Dokumentnamen und Nummern bleiben wie veröffentlicht, damit Sie den amtlichen Text finden.