عن HomeCalc: حاسبات مجانية لشراء المنزل

HomeCalc مجموعة حاسبات مجانية لفحص عملية شراء منزل قبل التوقيع: كم تدفع كل شهر بعد انتهاء سعر الفائدة الترويجي، وهل السداد المبكر مفيد، وكم تبلغ الرسوم والضرائب عند الشراء. يمكن أن يكون المنزل في أي مكان. يغطي الموقع اليوم ثلاثة أسواق: فيتنام والولايات المتحدة والصين.

لمن هذا الموقع

لكل من يفكر في شراء منزل للسكن أو للإيجار، سواء لأول مرة أو لا. تختار اللغة والدولة كل على حدة، فتستطيع قراءة الصفحة بالعربية عن شقة في فيتنام، وقد يقرأ آخر بلغة أخرى عن منزل في الولايات المتحدة. حين يكون مصطلح خاصًا بسوق واحد فقط، يشرحه الموقع في موضع ظهوره.

كيف تُحسب الأرقام

تجري الحسابات في متصفحك، بالاعتماد على الأرقام التي تُدخلها. الرسوم والضرائب والقيم الافتراضية تتبع قانون الدولة التي يقع فيها المنزل. كل قيمة مذكور مصدرها، ومادتها القانونية، وتاريخ آخر تحقق منها، في صفحة المصادر القانونية لـفيتنام، والولايات المتحدة، والصين.

تشرح الأدلة طريقة حساب كل جزء، مثل الفرق بين نظام تناقص الرصيد ونظام القسط الثابت، أو طريقة حساب غرامة السداد المبكر.

مستقل عن البائعين والمقرضين

لا يدفع أي بنك أو جهة إقراض أو مطوّر أو وسيط عقاري مقابل الظهور في الموقع أو تغيير رقم. ولا يذكر الموقع أسماءهم كذلك.

من أين يموَّل الموقع

الموقع مجاني. قد تعرض بعض الصفحات إعلانات من Google، وقد يحقق الموقع دخلًا منها. لا تُحمَّل الإعلانات إلا بعد موافقتك، ولا تغيّر أي نتيجة أبدًا. التفاصيل في صفحة الخصوصية.

تقدير، لا نصيحة

النتائج تقديرات مبنية على الأرقام التي تُدخلها والقيم الافتراضية الظاهرة في الصفحة. وهي ليست استشارة مالية أو قانونية أو ضريبية. الجهة المقرضة ومكتب الضرائب هما من يحددان السعر والرسوم والضرائب الفعلية وقت التعامل، لذا تحقق معهما قبل التوقيع.

هل وجدت رقمًا خاطئًا أو قاعدة قديمة؟ تواصل معنا.