المصادر القانونية

شراء منزل في الصين يكلف أكثر من سعر المنزل، إضافة إلى دفعة مقدمة. يدفع المشتري ضريبة العقد العقاري (契税) ورسوم التسجيل. ويدفع البائع ضريبة الدخل الشخصي عند النقل، إلا إذا انطبق عليه إعفاء المسكن الوحيد بعد خمس سنوات (满五唯一)؛ وإذا كانت مدة ملكيته أقل من سنتين، يدفع البائع أيضا ضريبة القيمة المضافة وملحقاتها. ويُحسب القرض التجاري بسعر الفائدة التفضيلي للقروض (LPR) زائد فارق معين، أما المشترك في صندوق ادخار الإسكان (公积金) فيمكنه اقتراض جزء من الصندوق بسعر فائدة أقل. وتحدد الدولة نسب الضريبة والحد الأدنى للدفعة المقدمة؛ ويجوز لكل مدينة أن تضع حدا أدنى أعلى، وسقفا خاصا لقرض الصندوق، وقيودا خاصة بها على شراء المساكن (限购). ويذكر كل قيمة افتراضية أدناه القانون أو الإشعار الذي استندت إليه، والمادة، وتاريخ آخر تحقق، أو تُوصف بأنها عرف سوقي. وتغطي الصفحة حاليا لوائح بكين وشنغهاي وقوانغتشو وشنتشن؛ أما في المدن الأخرى فتُطبَّق اللوائح الوطنية، وتُدخِل أنت قيم مدينتك. وتبقى أسماء المستندات وأرقامها كما نُشرت لتتمكن من الرجوع إلى النص الرسمي.