买房还是租房
对比同一时间段内，买房和租房各自的总成本。
数字依据英国法律及各地区规定，均注明来源和核实日期。
计算结果
在这些假设下，10 年内买房比租房少花 £62,258.19。
英国 · 英格兰 · GBP
计算明细买房总成本: £95,417.79 · 租房: £157,675.98
买房
- 已付贷款利息
- £106,267.51
- 首付款和购房费用若存银行可得的利息
- £14,432.55
- 购房费用
- £5,150.00
- 维修预留
- £30,000.00
- 转售费用
- £5,266.06
- 减：房屋增值
- -£65,698.33
- 买房总成本
- £95,417.79
租房
- 10 年租金合计（每年上涨 2%）
- £157,675.98
已还本金属于您的房屋权益，不算作成本。
涨幅和存款利率都是假设，不是预测。修改上面的假设，结论会随之变化。
注意
本页所有数字均为估算，依据你输入的数值，以及来自英国法律、所选地区规定和市场惯例的默认值，每项均以旁边标注的核实日期为准。本页不构成财务、法律或税务建议。实际金额以律师或产权转让师的交割结算单、他们提交的税表以及贷款机构的贷款要约（mortgage offer）为准；请在交换合同之前核对。本页不保存你输入的任何数字，它们只存在于页面地址中。
可调整的假设
房价年涨幅
2%
假设
假设房价每年的变化幅度，可以是负数。 这是假设，不是预测。
租金年涨幅
2%
假设
假设租金每年上涨的幅度。 这是假设，不是预测。
存款利率
3.5%
假设
同样一笔钱存在银行，每年能得到的利息。 这是假设，不是预测。
维修预留
1%
假设
每年按房价的一定比例预留，用于维修和更换设备。 这是假设，不是预测。
转售费用
1.44%
依据：市场惯例
期末卖房时的税费和中介费，按预计售价计算。
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