购房费用
购房时的每项费用和税款，通常由谁承担，以及对应的法律依据。
数字依据英国法律及各地区规定，均注明来源和核实日期。
计算结果
买方需准备的总额
£305,150.00
房价加买方承担的各项费用
英国 · 英格兰 · GBP
- 买方承担
- £5,150.00
- 卖方承担
- £4,320.00
输入的价格为双方商定的成交价，购房税也按这个价格计算。
注意
本页所有数字均为估算，依据你输入的数值，以及来自英国法律、所选地区规定和市场惯例的默认值，每项均以旁边标注的核实日期为准。本页不构成财务、法律或税务建议。实际金额以律师或产权转让师的交割结算单、他们提交的税表以及贷款机构的贷款要约（mortgage offer）为准；请在交换合同之前核对。本页不保存你输入的任何数字，它们只存在于页面地址中。
逐项明细
| 项目 | 计算依据 | 承担方 | 金额 | 依据与修改 |
|---|---|---|---|---|
买方承担本组小计：£5,150.00 | ||||
| 由房屋所在地区征收：英格兰和北爱尔兰为土地印花税（SDLT），苏格兰为 LBTT，威尔士为 LTT。房价每一段适用各自的税率。由买方在交割后随即缴纳，通常通过律师或产权转让师办理。 | 房价，分段计算 | 买方 | £5,000.00 | |
| 各地区的土地登记机构为登记你的业主身份而收取：英格兰和威尔士为 HM Land Registry，苏格兰为 Registers of Scotland，北爱尔兰为 Land & Property Services。按房价区间收取固定金额。 | 房价区间 | 买方 | £150.00 | |
| 购房的法律工作：查询（searches）、核查产权和合同、转付房款并为你办理登记。法律不规定收费标准；请填写报价，含增值税和查询费。 | 请按您收到的通知填写金额 | 买方 | £0.00 | |
| 检查房屋状况，由你自行选择并付费。贷款机构的估值是另一回事，通常已包含在贷款中。不验房则填 0。 | 请按您收到的通知填写金额 | 买方 | £0.00 | |
卖方承担本组小计：£4,320.00 | ||||
| 卖方支付给挂牌出售房屋的中介，按双方商定的房价比例计算，另加增值税。买方通常不付中介费。 | 1.44% × 合同价 | 卖方 | £4,320.00 | |
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