買房還是租房
比較同一段時間內，買房與租房的總成本。
數字依據中國法律與城市規定，均標明來源與查核日期。
計算結果
依這些假設，10 年內買房比租房多花 CN¥367,401.37。
中國 · 其他城市（全國統一規定） · CNY
計算明細買房總成本: CN¥1,120,680.67 · 租房: CN¥753,279.30
買房
- 已付貸款利息
- CN¥626,244.85
- 頭期款與購屋費用若存銀行，可得的利息
- CN¥165,229.61
- 購屋費用
- CN¥29,206.21
- 維修預留
- CN¥300,000.00
- 轉售費用
- CN¥0.00
- 減：房屋增值部分
- -CN¥0.00
- 買房總成本
- CN¥1,120,680.67
租房
- 10 年租金合計（每年上漲 1%）
- CN¥753,279.30
已還的本金累積成您的房屋權益，不算作成本。
漲幅與存款利率都是假設，不是預測。修改上面的假設，這句結論也會跟著變。
提醒
本頁所有數字都是估算值，根據您輸入的資料，以及取自中國法律、所選城市規定和市場慣例的預設值計算，各項預設值均以旁邊註明的核實日期為準。本頁內容不構成財務、法律或稅務建議。實際的利率、貸款額度、稅額與費用，由貸款機構、住房公積金管理中心、稅務機關及不動產登記中心在您購屋時確定。各城市的限購規定僅供參考，本頁不會判斷您是否符合購屋資格。本頁不會保存您輸入的數字，這些數字只存在於網址之中。
可調整的假設
房價年漲幅
0%
假設
假設房價每年變動的幅度，可以是負數。 這是假設，不是預測。
租金年漲幅
1%
假設
假設租金每年上漲的幅度。 這是假設，不是預測。
存款利率
1.5%
假設
同一筆資金存入銀行，每年能賺到的利息。 這是假設，不是預測。
維修預留
1%
假設
每年按房價的一定比例預留，用於維修與設備更換。 這是假設，不是預測。
轉售費用
0%
依據：国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知 (国税发〔2006〕108号)
期末賣房時要付的稅費與仲介費，依預計售價計算。
連結只包含您輸入的數字，網站不會保留任何副本。