購屋費用
購屋時的每項費用與稅額，通常由誰支付，以及依據的法律條文。
數字依據中國法律與城市規定，均標明來源與查核日期。
計算結果
買方需準備的總額
CN¥3,029,206.21
房價加上買方須支付的所有費用
中國 · 其他城市（全國統一規定） · CNY
- 買方支付
- CN¥29,206.21
- 賣方支付
- CN¥92,621.36
您輸入的價格，是已網簽合約上的成交價。
尚未確定，本頁暫以此計算：持有未滿 2 年、非唯一住宅和按城市核定比例，以售價計算。
提醒
本頁所有數字都是估算值，根據您輸入的資料，以及取自中國法律、所選城市規定和市場慣例的預設值計算，各項預設值均以旁邊註明的核實日期為準。本頁內容不構成財務、法律或稅務建議。實際的利率、貸款額度、稅額與費用，由貸款機構、住房公積金管理中心、稅務機關及不動產登記中心在您購屋時確定。各城市的限購規定僅供參考，本頁不會判斷您是否符合購屋資格。本頁不會保存您輸入的數字，這些數字只存在於網址之中。
逐項明細
| 項目 | 計算基礎 | 支付方 | 金額 | 依據與修改 |
|---|---|---|---|---|
買方支付本組小計：CN¥29,206.21 | ||||
| 契稅買方在產權登記前繳納，稅率依家庭住宅間數與房屋面積而定。第三間以上依省級規定稅率，其他城市請自行輸入。 | 1% × 契約價格 | 買方 | CN¥29,126.21 | |
| 不動產登記費每次登記的固定費用，由買方在不動產登記中心繳納。 | 固定金額 | 買方 | CN¥80.00 | |
| 權狀工本費多人共有時，第一份權狀之外，每多發一份收取一次。 | 請依您收到的通知輸入金額 | 買方 | CN¥0.00 | |
賣方支付本組小計：CN¥92,621.36 | ||||
| 加值稅（增值稅）賣方僅在持有未滿 2 年時繳納；滿 2 年在所有城市都免徵。 | 3% × 不含增值稅的房價 | 賣方 | CN¥87,378.64 | |
| 增值稅附加稅費城市維護建設稅，加上教育費附加與地方教育附加兩項，都以應納增值稅額計算。個人目前減半繳納。 | 6% × 應納增值稅額 | 賣方 | CN¥5,242.72 | |
| 賣方繳納：能提供原始購屋價的按差額計算，不能的話按城市訂定比例以售價核定。符合滿五唯一者免徵。 | 0% × 契約價格 | 賣方 | CN¥0.00 | |
可協商由買賣雙方協商支付方，不計入上方合計金額。 | ||||
| 仲介費沒有官方統一標準。費率與由誰支付，由您與仲介協議，請輸入對方報給您的金額。 | 0% × 契約價格 | 可協商不計入合計 | CN¥0.00 | |
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