Источники права

Покупка жилья в Японии стоит дороже самой цены дома. Покупатель платит регистрационный налог (登録免許税) при регистрации земли, здания и ипотеки кредитора, оплачивает услуги судебного регистратора (司法書士), который оформляет эти регистрации, платит гербовый сбор (印紙税) по договорам, а через несколько месяцев вносит налог на приобретение недвижимости (不動産取得税) в пользу префектуры. Большинство этих налогов рассчитывается на оценочную стоимость для налога (固定資産税評価額), которую город устанавливает для земли и здания, а не на цену покупки. При покупке жилья на вторичном рынке покупатель и продавец платят каждый своему брокеру, не выше установленного законом предела. У каждого значения по умолчанию ниже указаны закон или постановление, статья и дата последней проверки, либо пометка «рыночная практика». Названия законов оставлены на японском, чтобы вы могли найти официальный текст.