Fontes legais

Comprar imóvel nos EUA custa mais do que o preço do imóvel e a entrada. No fechamento, o comprador paga as taxas do banco, os juros antecipados, o depósito inicial na conta de depósito em garantia (escrow), o seguro de título de propriedade e a taxa de registro do documento; o vendedor costuma pagar o imposto de transferência e a comissão de corretagem. Todo mês o comprador paga o PITI: principal, juros, imposto predial e seguro do imóvel, mais o seguro hipotecário privado (PMI) quando a entrada é baixa. A lei federal define quando o PMI termina, como funciona a conta de depósito em garantia e como se calcula a taxa percentual anual (APR); o imposto predial e o imposto de transferência seguem a lei estadual e local. Cada valor padrão abaixo cita a lei ou norma, o artigo e a data da última verificação, ou está marcado como prática de mercado. No momento a página tem as regras da Califórnia; para outros estados, você digita os valores estaduais e locais. Os nomes dos documentos e os números dos artigos ficam como no original, para você consultar a versão oficial.