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Brasil · BRL

Ao trocar de mercado, o prazo do financiamento é mantido, mas os valores voltam ao exemplo do novo mercado. Use o botão Voltar do navegador para desfazer.

HomeCalc

Financiamento imobiliário: Brasil

Veja quanto pagar por mês, e como a parcela muda quando a taxa de juros muda.

Sem dados legais locais: Brasil

O HomeCalc não tem dados de taxas, impostos nem limites de financiamento deste país (Brasil). O cálculo do empréstimo e o formato de BRL continuam corretos. Todas as taxas começam em 0: você as digita e depois confirma com a instituição financeira ou um consultor local.

Empréstimo

Este é um número de exemplo; substitua pelo seu.

R$
R$
20% do preço do imóvel · Empréstimo R$ 376.000,00
anos
240 meses
Taxas de juros
%
meses
%
Taxa básica mais margem, conforme o valor informado pelo banco
Forma de pagamento

A parcela mensal não muda dentro de cada período de taxa

Amortização antecipada
R$
%
O padrão no mês 24 é 0% do valor pago. Ajuste conforme o seu contrato de financiamento.
Depois da amortização antecipada

Resultado

Parcela mensal

R$ 4.140,08

Brasil · BRL · Básico: taxas digitadas por você

Mês com a maior parcela
R$ 4.144,15
Total de juros
R$ 617.623,27
Total a pagarInclui principal e juros
R$ 993.623,27

Aviso

O HomeCalc calcula o empréstimo e soma as taxas que você digita. O HomeCalc não tem nenhum dado legal deste país (Brasil): sem taxas, impostos nem limites de financiamento. Isto não é consultoria financeira, jurídica ou tributária. Antes de decidir, confira cada número com a instituição financeira ou um consultor licenciado no país. Esta página não guarda os números que você digita; eles ficam apenas no endereço da página.

A taxa mensal é a taxa anual dividida igualmente pelos meses; os valores são arredondados para a menor unidade de BRL. As instituições financeiras deste país (Brasil) podem calcular os juros de outra forma.

O link contém apenas os números que você digitou. A página não guarda nenhuma cópia.

Próximo: custos de compra do imóvel

Juros e principal por ano

  • Juros
  • Principal
  • Parcela mensal
Juros e principal por anoGráfico de barras empilhadas para 20 anos: a parte de juros e a de principal pagas a cada ano, com uma linha da parcela mensal, começando em R$ 4.140,08. Os números detalhados estão na tabela de amortização.Ano 1: juros R$ 44.860,60, principal R$ 4.820,36Ano 2: juros R$ 44.249,26, principal R$ 5.431,70Ano 3: juros R$ 43.560,38, principal R$ 6.120,58Ano 4: juros R$ 42.784,14, principal R$ 6.896,82Ano 5: juros R$ 41.909,46, principal R$ 7.771,50Ano 6: juros R$ 40.923,82, principal R$ 8.757,14Ano 7: juros R$ 39.813,20, principal R$ 9.867,76Ano 8: juros R$ 38.561,72, principal R$ 11.119,24Ano 9: juros R$ 37.151,51, principal R$ 12.529,45Ano 10: juros R$ 35.562,47, principal R$ 14.118,49Ano 11: juros R$ 33.771,90, principal R$ 15.909,06Ano 12: juros R$ 31.754,24, principal R$ 17.926,72Ano 13: juros R$ 29.480,66, principal R$ 20.200,30Ano 14: juros R$ 26.918,77, principal R$ 22.762,19Ano 15: juros R$ 24.031,96, principal R$ 25.649,00Ano 16: juros R$ 20.779,03, principal R$ 28.901,93Ano 17: juros R$ 17.113,53, principal R$ 32.567,43Ano 18: juros R$ 12.983,15, principal R$ 36.697,81Ano 19: juros R$ 8.328,97, principal R$ 41.351,99Ano 20: juros R$ 3.084,50, principal R$ 46.600,53por anopor mês15.00030.00045.00060.0001.5003.0004.500Ano 55Ano 1010Ano 1515Ano 2020

Ano

Ver cenário de alta de juros

Se a taxa flutuante subir

O período promocional continua igual; só a taxa flutuante sobe.

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Tabela de amortização por ano

Arraste para o lado para ver a tabela inteira