Alugar ou comprar imóvel: Brasil
Compare o custo total de comprar um imóvel com o de alugar, no mesmo período de tempo.
Sem dados legais locais: Brasil
O HomeCalc não tem dados de taxas, impostos nem limites de financiamento deste país (Brasil). O cálculo do empréstimo e o formato de BRL continuam corretos. Todas as taxas começam em 0: você as digita e depois confirma com a instituição financeira ou um consultor local.
Resultado
Depois de 10 anos, comprar custa R$ 228.376,56 a mais do que alugar, conforme estas suposições.
Brasil · BRL
Detalhe de cada itemCusto ao comprar: R$ 456.376,56 · Ao alugar: R$ 228.000,00
Ao comprar
- Juros do financiamento pagos
- R$ 409.376,56
- Rentabilidade perdida sobre a entrada e os custos de compra
- R$ 0,00
- Custos de compra
- R$ 0,00
- Reserva para reparos
- R$ 47.000,00
- Custos na revenda
- R$ 0,00
- Menos: valorização do imóvel
- -R$ 0,00
- Custo ao comprar
- R$ 456.376,56
Ao alugar
- Aluguel pago em 10 anos (aumento de 0% ao ano)
- R$ 228.000,00
O principal pago é a parte que se acumula no imóvel; não é contado como custo.
A valorização e a taxa de juros do depósito são suposições, não previsões. Ao ajustar as suposições acima, a frase do resultado muda.
Aviso
O HomeCalc calcula o empréstimo e soma as taxas que você digita. O HomeCalc não tem nenhum dado legal deste país (Brasil): sem taxas, impostos nem limites de financiamento. Isto não é consultoria financeira, jurídica ou tributária. Antes de decidir, confira cada número com a instituição financeira ou um consultor licenciado no país. Esta página não guarda os números que você digita; eles ficam apenas no endereço da página.
Suposições que você pode ajustar
Valorização do imóvel ao ano
0%
SuposiçãoValor provisório
Suposição de quanto o preço do imóvel muda por ano, em percentual. Pode ser negativo. Isto é uma suposição, não uma previsão.
Aumento do aluguel ao ano
0%
SuposiçãoValor provisório
Suposição de quanto o aluguel sobe por ano, em percentual. Isto é uma suposição, não uma previsão.
Taxa de juros do depósito
0%
SuposiçãoValor provisório
Taxa ao ano se o mesmo valor fosse investido em uma poupança. Isto é uma suposição, não uma previsão.
Reserva para reparos
1%
Suposição
Percentual do preço do imóvel reservado a cada ano para reparos e troca de equipamentos. Isto é uma suposição, não uma previsão.
Custos na revenda
0%
Ainda sem fonte; este é um valor provisório.Valor provisório
Impostos e comissão de corretagem na venda do imóvel ao fim do período de comparação, calculados sobre o preço de venda previsto.
Custos de compra
R$ 0,00
Tirado da calculadora de custos de compra do imóvel
Impostos e taxas pagos pelo comprador na compra do imóvel, conforme a calculadora de custos de compra do imóvel.
O link contém apenas os números que você digitou. A página não guarda nenhuma cópia.