Podatek rejestracyjny i licencyjny (登録免許税): grunt Źródło: 措法 措法 Przepis: 第72条 第72条 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Obowiązuje do 31 mar 2029 włącznie Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek rejestracyjny i licencyjny (登録免許税): budynek Źródło: 措法 措法 Przepis: 第73条 第73条 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Obowiązuje do 31 mar 2027 włącznie Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek rejestracyjny i licencyjny (登録免許税): budynek Źródło: 措法 措法 Przepis: 第72条の2 第72条の2 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Obowiązuje do 31 mar 2027 włącznie Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek rejestracyjny i licencyjny (登録免許税): hipoteka Źródło: 措法 措法 Przepis: 第75条 第75条 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Obowiązuje do 31 mar 2027 włącznie Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek od nabycia nieruchomości (不動産取得税): grunt Źródło: 地法 地法 Przepis: 附則第11条の2 第1項 附則第11条の2 第1項 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Obowiązuje do 31 mar 2027 włącznie Wartość domyślna. Zapytaj kredytodawcę lub urząd skarbowy o kwotę właściwą dla ciebie. Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Opłata skarbowa od umowy (印紙税): umowa kupna, egzemplarz kupującego Źródło: 印紙税法 (Stamp Tax Act) 別表第一 第1号文書; 措法 印紙税法 (Stamp Tax Act) 別表第一 第1号文書; 措法 Przepis: 措法 第91条; bands up to 100,000: 印紙税法 別表第一 第1号 (no reduction) 措法 第91条; bands up to 100,000: 印紙税法 別表第一 第1号 (no reduction) Ostatnia weryfikacja: 9 paź 2026 9 paź 2026 Obowiązuje do 31 mar 2027 włącznie Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Opłata skarbowa od umowy (印紙税): umowa kredytu Źródło: 印紙税法 印紙税法 Przepis: 別表第一 第1号の3文書 別表第一 第1号の3文書 Ostatnia weryfikacja: 9 paź 2026 9 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Prowizja pośrednika, pośrednik kupującego Źródło: 宅地建物取引業法 (Real Estate Brokerage Act) 第46条; 昭和45年建設省告示第1552号, last amended by 令和6年国土交通省告示第949号 (2024-06-21, in force 2024-07-01) 宅地建物取引業法 (Real Estate Brokerage Act) 第46条; 昭和45年建設省告示第1552号, last amended by 令和6年国土交通省告示第949号 (2024-06-21, in force 2024-07-01) Przepis: 告示 第二 告示 第二 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Rejestrator sądowy (司法書士) Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Opłaty kredytodawcy Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Ubezpieczenie od ognia Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Japoński podatek od nieruchomości (固定資産税): część za rok Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Kredyt o oprocentowaniu zmiennym: liczba lat między zmianami raty (zasada 5 lat i zasada 125%) Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Kredyt o oprocentowaniu zmiennym: maksymalny wzrost raty przy każdej zmianie (zasada 5 lat i zasada 125%) Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Kredyt o stałym oprocentowaniu na cały okres (全期間固定): maksymalna kwota kredytu Źródło: 住宅金融支援機構, conditions of its long-term fixed-rate loan 住宅金融支援機構, conditions of its long-term fixed-rate loan Przepis: 借入額 借入額 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Kredyt o stałym oprocentowaniu na cały okres (全期間固定): wyższe oprocentowanie powyżej tego wskaźnika LTV Źródło: 住宅金融支援機構, conditions of its long-term fixed-rate loan 住宅金融支援機構, conditions of its long-term fixed-rate loan Przepis: 融資率 融資率 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Opłata za wcześniejszą spłatę Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Maksymalny wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI), liczony od dochodu przed opodatkowaniem Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Najczęściej spotykany maksymalny wskaźnik LTV Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Podatek rejestracyjny i licencyjny (登録免許税): stawka standardowa, grunt Źródło: 登録免許税法 (Registration and License Tax Act) 登録免許税法 (Registration and License Tax Act) Przepis: 別表第一 一(二)ハ 別表第一 一(二)ハ Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek rejestracyjny i licencyjny (登録免許税): stawka standardowa, przeniesienie własności budynku Źródło: 登免法 登免法 Przepis: 別表第一 一(二)ハ 別表第一 一(二)ハ Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek rejestracyjny i licencyjny (登録免許税): stawka standardowa, pierwsza rejestracja budynku Źródło: 登免法 登免法 Przepis: 別表第一 一(一) 別表第一 一(一) Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek rejestracyjny i licencyjny (登録免許税): stawka standardowa, hipoteka Źródło: 登免法 登免法 Przepis: 別表第一 一(五) 別表第一 一(五) Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek od nabycia nieruchomości (不動産取得税): stawka standardowa Źródło: 地方税法 (Local Tax Act) 地方税法 (Local Tax Act) Przepis: 第73条の15 第73条の15 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek od nabycia nieruchomości (不動産取得税): grunt mieszkalny liczony od połowy wartości Źródło: 地法 地法 Przepis: 附則第11条の5 第1項 附則第11条の5 第1項 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Obowiązuje do 31 mar 2027 włącznie Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek od nabycia nieruchomości (不動産取得税): minimalna ulga dla gruntu pod domem mieszkalnym Źródło: 地法 地法 Przepis: 第73条の24 第73条の24 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek od nabycia nieruchomości (不動産取得税): ulga dla budynku mieszkalnego Źródło: 地法 地法 Przepis: 第73条の14 第1項 (new), 第3項 (resale) 第73条の14 第1項 (new), 第3項 (resale) Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Wartość domyślna. Zapytaj kredytodawcę lub urząd skarbowy o kwotę właściwą dla ciebie. Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek od nabycia nieruchomości (不動産取得税): próg wartości, poniżej którego nie płaci się podatku Źródło: 地法 地法 Przepis: 第73条の15の2 第73条の15の2 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Wartość domyślna. Zapytaj kredytodawcę lub urząd skarbowy o kwotę właściwą dla ciebie. Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Prowizja pośrednika: limit dla nieruchomości o niskiej cenie Źródło: 宅地建物取引業法 (Real Estate Brokerage Act) 第46条; 昭和45年建設省告示第1552号, last amended by 令和6年国土交通省告示第949号 (2024-06-21, in force 2024-07-01) 宅地建物取引業法 (Real Estate Brokerage Act) 第46条; 昭和45年建設省告示第1552号, last amended by 令和6年国土交通省告示第949号 (2024-06-21, in force 2024-07-01) Przepis: 第七, 第八 ("三十万円の1.1倍に相当する金額を超えてはならない") 第七, 第八 ("三十万円の1.1倍に相当する金額を超えてはならない") Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podstawa opodatkowania zaokrąglana w dół do 1000 jenów Źródło: 国税通則法 (Act on General Rules for National Taxes); 地法 国税通則法 (Act on General Rules for National Taxes); 地法 Przepis: 国税通則法 第118条 第1項; 地法 第20条の4の2 第1項 国税通則法 第118条 第1項; 地法 第20条の4の2 第1項 Ostatnia weryfikacja: 9 paź 2026 9 paź 2026 Wartość domyślna. Zapytaj kredytodawcę lub urząd skarbowy o kwotę właściwą dla ciebie. Kwota podatku zaokrąglana w dół do 100 jenów Źródło: 国税通則法 (Act on General Rules for National Taxes); 地法 国税通則法 (Act on General Rules for National Taxes); 地法 Przepis: 国税通則法 第119条 第1項; 地法 第20条の4の2 第3項 国税通則法 第119条 第1項; 地法 第20条の4の2 第3項 Ostatnia weryfikacja: 9 paź 2026 9 paź 2026 Wartość domyślna. Zapytaj kredytodawcę lub urząd skarbowy o kwotę właściwą dla ciebie. Japoński podatek od nieruchomości (固定資産税): stawka standardowa rocznie Źródło: 地法 地法 Przepis: 第350条 第1項 第350条 第1項 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Ulga na grunt mieszkalny (住宅用地の特例): japoński podatek od nieruchomości, pierwsze 200 m² na jedną nieruchomość Źródło: 地法 地法 Przepis: 第349条の3の2 第2項 第349条の3の2 第2項 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Ulga na grunt mieszkalny (住宅用地の特例): japoński podatek od nieruchomości, część gruntu powyżej 200 m² na jedną nieruchomość Źródło: 地法 地法 Przepis: 第349条の3の2 第1項 第349条の3の2 第1項 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Japoński podatek od nieruchomości (固定資産税): obniżka dla nowego budynku Źródło: 地法 地法 Przepis: 附則第15条の6 附則第15条の6 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Wartość domyślna. Zapytaj kredytodawcę lub urząd skarbowy o kwotę właściwą dla ciebie. Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek planistyczny (都市計画税): stawka roczna Źródło: 地法 地法 Przepis: 第702条 第1項, 第702条の4 (limit 0.3 %) 第702条 第1項, 第702条の4 (limit 0.3 %) Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek planistyczny (都市計画税): najwyższa stawka, jaką może ustalić miasto Źródło: 地法 地法 Przepis: 第702条の4 第702条の4 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Ulga na grunt mieszkalny (住宅用地の特例): podatek planistyczny Źródło: 地法 地法 Przepis: 第702条の3 第702条の3 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Czynsz administracyjny i fundusz remontowy (管理費・修繕積立金) miesięcznie Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Ubezpieczenie od ognia rocznie Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Japoński podatek konsumpcyjny (消費税) od najmu: nie dotyczy wynajmu mieszkań Źródło: 消費税法 消費税法 Przepis: 第6条 第1項, 別表第二 第13号 第6条 第1項, 別表第二 第13号 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Podatek dochodowy od najmu, stawka przykładowa Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Próg podatkowy dla dochodu z najmu: brak Praktyka rynkowa, brak dokumentu prawnego Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Prowizja pośrednika sprzedającego przy późniejszej sprzedaży Źródło: 昭和45年建設省告示第1552号 昭和45年建設省告示第1552号 Przepis: 第二 第二 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) Ulga specjalna przy sprzedaży domu (3,000万円特別控除) Źródło: 措法 措法 Przepis: 第35条 第35条 Ostatnia weryfikacja: 8 paź 2026 8 paź 2026 Zobacz tekst (otwiera nową kartę) 
