대출 관련 비용
주택담보대출에 따르는 비용으로, 담보 평가 수수료, 대출 보증 보험료, 저당권 설정 등기비 등이 있습니다.
베트남에서는 이렇게 적용됩니다
각 은행이 자체 수수료표에서 이 항목들을 정하며, 법으로 공통 기준을 두지 않습니다.
주택 구입 비용 계산기는 이 항목에 기본 금액을 설정해 두지 않습니다. 은행이 안내한 총액을 직접 입력해야 전체 비용을 정확히 계산할 수 있습니다.
관련 용어
- 담보인정비율 (LTV) / 자기자본
LTV는 대출금을 주택 가치로 나눈 비율입니다. 자기자본은 본인 돈으로 직접 부담하는 나머지 부분입니다.
- 공증료
공증 사무소가 매매계약서를 인증할 때 받는 수수료로, 계약 금액 구간에 따라 정해집니다.
- 등록비
매입자가 소유권을 등록할 때 국가에 한 번 납부하는 비용으로, 주택 가치의 일정 비율로 계산됩니다.