대출 기간
대출금을 모두 갚는 데 걸리는 기간으로, 개월 또는 연 단위로 셉니다.
기간이 길수록 월 상환액은 낮아지지만 잔액을 천천히 갚는 만큼 총이자는 늘어납니다. 대출별 최대 기간은 은행이 정합니다.
계산기에는 대출 기간을 연 단위로 입력하면 월 상환액과 총이자가 어떻게 달라지는지 볼 수 있습니다.
관련 용어
- 원리금균등상환
금리가 일정할 때 매달 원금과 이자를 합쳐 같은 금액을 갚는 상환 방식입니다.
- 원금균등상환
매달 같은 금액의 원금을 갚고, 이자는 남은 잔액에 따라 계산되어 점점 줄어드는 상환 방식입니다. 첫 달 상환액이 가장 많습니다.
- 담보인정비율 (LTV) / 자기자본
LTV는 대출금을 주택 가치로 나눈 비율입니다. 자기자본은 본인 돈으로 직접 부담하는 나머지 부분입니다.
더 알아보기
- 원금균등상환과 원리금균등상환, 어느 쪽이 나에게 맞을까
주택담보대출을 갚는 두 가지 방식이 월 상환액과 총이자에서 어떻게 다른지, 그리고 어느 쪽을 언제 선택하면 좋은지 설명합니다.