주택담보대출 계산기
재산세, 주택보험, PMI를 포함한 월 상환액을 고정금리 대출 또는 변동금리 모기지(ARM) 기준으로 계산합니다.
수치는 미국 연방법과 주법을 따르며, 출처와 확인 날짜를 모두 표기.
결과
월 상환액(PITI)
US$2,944.94
- 원금과 이자
- US$2,528.27
- 재산세
- US$416.67
미국 · 캘리포니아주 · USD
- 금리
- 6.5%
- APR할인 포인트와 대출 기관 수수료를 포함하며, 세금과 주택보험은 제외합니다.
- 6.623%
- 총 이자
- US$510,179.81
- 총 상환액원금과 이자를 합한 금액
- US$910,179.81
참고
이 페이지의 모든 수치는 입력한 값과, 미국 연방법, 선택한 주의 법, 시장 관행에서 가져온 기본값을 바탕으로 한 추정치이며, 각 기본값은 옆에 표시된 확인일 기준으로 최신 상태입니다. 이는 재무, 법률, 세무 자문이 아닙니다. 실제 금리, APR, 클로징 비용, 세금은 구매 시점에 대출 기관, 클로징을 진행하는 업체, 해당 카운티가 정합니다. 대출견적서(Loan Estimate)와 클로징 공시서(Closing Disclosure)에 실제 수치가 적혀 있으니 서명 전에 반드시 대조하세요. 이 사이트는 입력한 숫자를 저장하지 않으며, 숫자는 페이지 주소 안에만 존재합니다.
월 이율은 연 이율을 12로 나눈 값이며, 금액은 센트 단위로 반올림됩니다. APR은 Regulation Z 부록 J의 보험계리 방식으로 계산합니다.
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연도별 이자와 원금
- 이자
- 원금
- 재산세
- 월 상환액
연도
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연도별 상환 일정
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관련 용어
- 에스크로 계좌 (escrow)
대출 수금 기관이 재산세와 주택보험을 대신 납부하기 위해 관리하는 계좌입니다. 매달 상환금과 함께 일정액을 추가로 납입합니다.
- 민간 모기지 보험 (PMI)
자기자본이 적을 때 대출 기관을 보호하는 보험으로, 매입자를 보호하지 않습니다. 매달 납부하며, 종료 시점은 미국 연방법으로 정해집니다.