住宅ローン計算
固定金利ローンまたは変動金利型住宅ローン（ARM）について、不動産税・住宅保険・PMIを含めた毎月の返済額を計算します。
数値は米国の連邦法と州法に基づいています（出典と確認日をすべて記載）。
計算結果
毎月の返済額（PITI）
$2,944.94
- 元金と利息
- $2,528.27
- 不動産税
- $416.67
アメリカ合衆国・カリフォルニア州・USD
- 金利
- 6.5%
- APR金利引下げポイントと金融機関の手数料を含み、税金と住宅保険は含みません。
- 6.623%
- 利息総額
- $510,179.81
- 返済総額元金と利息の合計
- $910,179.81
ご注意
このページのすべての数値は、入力された値と、米国連邦法・選択した州の法律・市場慣行に基づく既定値から算出した試算で、各既定値は隣に表示された確認日時点のものです。財務・法律・税務上の助言ではありません。実際の金利、APR、決済費用、税額は、購入時に金融機関・決済担当会社・所在郡によって決まります。ローン見積書（Loan Estimate）と決済開示書（Closing Disclosure）には実際の数値が記載されるため、署名前に必ず確認してください。このサイトは入力された数値を保存せず、数値はページのアドレスにのみ保持されます。
月利は年利を12で割った値で、金額はセント単位に丸められます。APRはRegulation Z 付録Jのアクチュアリアル法（actuarial method）で計算されます。
リンクには入力した数値のみが含まれます。サイト側にその控えは残りません。
年別の利息と元金
- 利息
- 元金
- 不動産税
- 毎月の返済額
年
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年別返済スケジュール
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関連用語
- エスクロー口座 (escrow)
借入先がローン返済とあわせて固定資産税と住宅保険料を代わりに支払うために管理する口座です。毎月返済額に一部を上乗せして積み立てます。
- 民間住宅ローン保険 (PMI)
頭金が少ないときに貸し手を守る保険で、買い手は保護されません。毎月保険料を払い、終了時期は連邦法で定められています。