購入か賃貸か
同じ期間で住宅を購入する場合と賃貸する場合の総コストを比較します。
数値は米国の連邦法と州法に基づいています（出典と確認日をすべて記載）。
計算結果
この前提では、10年間で購入は賃貸より$120,335.24少なく済みます。
アメリカ合衆国・カリフォルニア州・USD
内訳購入コスト: $292,364.41 · 賃貸する場合: $412,699.65
購入する場合
- 支払ったローン利息
- $424,369.87
- 頭金と購入費用にかかる預金利息の機会損失
- $52,924.45
- 購入費用
- $10,203.19
- 維持費の積立
- $80,000.00
- 売却時の費用
- $0.00
- 差引：住宅の値上がり分
- -$275,133.10
- 購入コスト
- $292,364.41
賃貸する場合
- 10年間に支払った家賃（毎年3%上昇）
- $412,699.65
返済した元金は住宅の持分になるため、コストには含めません。
値上がり率と預金金利は前提条件であり、予測ではありません。上の前提条件を変更すると、この文章の内容も変わります。
ご注意
このページのすべての数値は、入力された値と、米国連邦法・選択した州の法律・市場慣行に基づく既定値から算出した試算で、各既定値は隣に表示された確認日時点のものです。財務・法律・税務上の助言ではありません。実際の金利、APR、決済費用、税額は、購入時に金融機関・決済担当会社・所在郡によって決まります。ローン見積書（Loan Estimate）と決済開示書（Closing Disclosure）には実際の数値が記載されるため、署名前に必ず確認してください。このサイトは入力された数値を保存せず、数値はページのアドレスにのみ保持されます。
変更できる前提条件
住宅価格の年間上昇率
3%
前提条件
住宅価格が毎年変動すると想定する割合です。マイナスの値も入力できます。 これは前提条件であり、予測ではありません。
家賃の年間上昇率
3%
前提条件
家賃が毎年上昇すると想定する割合です。 これは前提条件であり、予測ではありません。
預金金利
4%
前提条件
同じ金額を預金した場合に毎年得られる利息です。 これは前提条件であり、予測ではありません。
維持費の積立
1%
前提条件
修繕や設備交換のために毎年積み立てる、価格に対する割合です。 これは前提条件であり、予測ではありません。
売却時の費用
0%
出典：市場慣行
期間終了時に想定売却価格に対して課される税金と仲介手数料です。
リンクには入力した数値のみが含まれます。サイト側にその控えは残りません。