HomeCalcとは: 無料の住宅購入計算ツール

HomeCalcは、契約前に住宅購入を確認するための無料計算ツール集です。優遇金利が終わったあと毎月いくら払うか、繰上返済が得かどうか、購入時の費用と税金はいくらか。対象となる住宅はどこにあってもかまいません。現在、ベトナム・アメリカ・中国の3つの市場に対応しています。

対象となる方

住宅を自分で住むため、あるいは貸すために購入しようと考えているすべての方が対象です。初めて購入する方にも、すでに購入したことがある方にも使えます。言語と国は別々に選べるので、日本語でアメリカの物件を調べることも、英語でベトナムの物件を調べることもできます。ある市場にしかない用語が出てきた場合は、その場でページ内に説明があります。

数字の計算方法

計算はすべてお使いのブラウザ上で、入力した数字をもとに行われます。費用・税金・既定値は、住宅が所在する国の法律に基づいています。各項目には根拠となる文書名・条文・最終確認日が記載されており、法令資料のページで確認できます: ベトナム、アメリカ、中国。

ガイドでは、元金均等返済と元利均等返済の違いや、繰上返済手数料の計算方法など、各項目の計算方法を説明しています。

売り手・貸し手から独立

銀行・貸付機関・デベロッパー・仲介業者が、サイトに掲載されるため、あるいは数字を変えるためにお金を払うことはありません。サイトはこれらの名称も記載しません。

運営資金について

当サイトは無料です。一部のページにはGoogleの広告が表示されることがあり、そこから収入を得る場合があります。広告は同意した場合にのみ読み込まれ、広告の有無で計算結果が変わることはありません。詳細はプライバシーページをご覧ください。

見積もりであり、助言ではありません

結果は、入力した数字とページに表示された既定値に基づく見積もりです。これはファイナンシャル、法律、税務上の助言ではありません。実際の金利・費用・税金は、取引時に貸付機関や税務当局が決定するため、契約前に必ず確認してください。

数字の誤りや古くなった規定を見つけた場合は、お問い合わせください。