Comprare o affittare
Confronta il costo totale di comprare casa con quello di affittarla nello stesso periodo.
I numeri seguono la legge del Regno Unito e le regole di ciascuna nazione, con fonte e data di verifica.
Risultato
Dopo 10 anni, comprare costa 62.258,19 £ in meno rispetto ad affittare, secondo queste ipotesi.
Regno Unito · Inghilterra · GBP
Dettaglio di ogni voceCosto di comprare: 95.417,79 £ · Affittando: 157.675,98 £
Comprando
- Interessi del prestito pagati
- 106.267,51 £
- Interessi di deposito persi sull'anticipo e sulle spese di acquisto
- 14.432,55 £
- Spese di acquisto
- 5150,00 £
- Fondo di manutenzione
- 30.000,00 £
- Costi di rivendita
- 5266,06 £
- Meno: aumento di valore della casa
- -65.698,33 £
- Costo di comprare
- 95.417,79 £
Affittando
- Canone pagato in 10 anni (in aumento di 2% all'anno)
- 157.675,98 £
Il capitale rimborsato si accumula nella casa, quindi non è conteggiato come costo.
Il ritmo di aumento dei prezzi e il tasso di deposito sono ipotesi, non previsioni. Se modifichi le ipotesi sopra, la frase del risultato cambia di conseguenza.
Nota
Ogni numero in questa pagina è una stima, calcolata con i dati che hai inserito e con i valori predefiniti tratti dalla legge del Regno Unito, dalle regole della nazione scelta e dalla prassi di mercato, ciascuno aggiornato alla data di verifica indicata accanto. Non è una consulenza finanziaria, legale o fiscale. Gli importi reali sono nel rendiconto finale del tuo solicitor o conveyancer, nella dichiarazione fiscale che presenta e nell'offerta di mutuo del tuo prestatore; confrontali prima dello scambio dei contratti (exchange). Questo sito non salva i numeri che inserisci: restano solo nell'indirizzo della pagina.
Ipotesi che puoi modificare
Aumento del prezzo della casa all'anno
2%
Ipotesi
La variazione ipotizzata del prezzo della casa ogni anno, in percentuale. Può essere negativa. Questa è un'ipotesi, non una previsione.
Aumento del canone all'anno
2%
Ipotesi
L'aumento ipotizzato del canone ogni anno, in percentuale. Questa è un'ipotesi, non una previsione.
Tasso di deposito
3,5%
Ipotesi
Quanto renderebbe la stessa somma ogni anno in un deposito. Questa è un'ipotesi, non una previsione.
Fondo di manutenzione
1%
Ipotesi
La percentuale del prezzo della casa accantonata ogni anno per riparazioni e sostituzioni. Questa è un'ipotesi, non una previsione.
Costi di rivendita
1,44%
Fonte: prassi di mercato
Le imposte e la provvigione di intermediazione quando vendi alla fine, calcolate sul prezzo di vendita previsto.
Spese di acquisto
5150,00 £
Preso dallo strumento delle spese di acquisto casa
Le imposte e le spese che l'acquirente paga per l'acquisto, dallo strumento delle spese di acquisto casa.
Il link contiene solo i numeri che hai inserito. Il sito non ne conserva alcuna copia.