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Regno Unito · GBP

Cambiando mercato, la durata del mutuo resta invariata, mentre gli importi tornano all'esempio del nuovo mercato. Usa il pulsante Indietro del browser per annullare.

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Simulatore di mutuo

Calcola la rata mensile di un mutuo britannico a rate costanti: un tasso fisso per i primi anni, poi il tasso variabile standard (SVR) del prestatore o una nuova offerta.

I numeri seguono la legge del Regno Unito e le regole di ciascuna nazione, con fonte e data di verifica.

Il tuo prestito
£
£
Anticipo 10% · Mutuo 270.000,00 £ · LTV 90%
anni
300 mesi
Tassi d'interesse
%
mesi
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La tua stima del tasso variabile standard (SVR) del prestatore o del tasso della tua prossima offerta. Oggi nessuno lo conosce, quindi prova anche un tasso più alto.
Council tax, spese di leasehold e assicurazione
£
La fattura annuale del consiglio locale, in base alla fascia di valore della casa; chiedi al venditore o consulta il sito del consiglio. In Irlanda del Nord, inserisci la fattura delle domestic rates.
£
La maggior parte degli appartamenti è in proprietà a tempo determinato (leasehold): tu detieni un contratto d'affitto a lungo termine e il proprietario pieno (freeholder) mantiene l'edificio. Questa è la tua quota delle spese di gestione dell'edificio. Una casa in piena proprietà (freehold) di solito non ne ha, quindi lascia 0.
£
Fissato nel contratto d'affitto di una casa in leasehold e versato al freeholder. La maggior parte dei nuovi contratti a lungo termine concessi dal 30 giugno 2022 non lo prevede più.
£
Il premio indicato nel tuo preventivo. Per un appartamento, di solito è già incluso nelle spese di servizio; in tal caso lascia 0.
Estinzione anticipata
£
%
Nessun valore predefinito: la commissione è indicata nella tua offerta di mutuo, spesso una quota dell'importo rimborsato in anticipo durante la durata dell'offerta. I rimborsi entro il limite di rimborso extra senza commissioni dell'anno non costano nulla; in tal caso inserisci 0.Ultima verifica: 8 ott 2026
Dopo l'estinzione anticipata

Risultato

Rata del mese 1

1500,75 £

Regno Unito · Inghilterra · GBP

Rata del mese 61
1500,75 £
Rata più alta
1500,75 £
Tasso d'interesse
4,5%
Interessi totali
180.223,69 £
Totale da pagareCapitale più interessi
450.223,69 £

Nota

Ogni numero in questa pagina è una stima, calcolata con i dati che hai inserito e con i valori predefiniti tratti dalla legge del Regno Unito, dalle regole della nazione scelta e dalla prassi di mercato, ciascuno aggiornato alla data di verifica indicata accanto. Non è una consulenza finanziaria, legale o fiscale. Gli importi reali sono nel rendiconto finale del tuo solicitor o conveyancer, nella dichiarazione fiscale che presenta e nell'offerta di mutuo del tuo prestatore; confrontali prima dello scambio dei contratti (exchange). Questo sito non salva i numeri che inserisci: restano solo nell'indirizzo della pagina.

Il tasso mensile è il tasso annuo diviso 12; gli importi sono arrotondati al penny. L'imposta di acquisto (SDLT, LBTT o LTT) si calcola scaglione per scaglione sul prezzo, poi si arrotonda per difetto alla sterlina. La tassa di registrazione fondiaria è un importo fisso per fascia di prezzo.

Il link contiene solo i numeri che hai inserito. Il sito non ne conserva alcuna copia.

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Interessi e capitale per anno

  • Interessi
  • Capitale
  • Rata mensile
Interessi e capitale per annoGrafico a barre impilate per 25 anni: la parte di interessi e la parte di capitale pagate ogni anno, con una linea della rata mensile, che parte da 1500,75 £. I dati esatti sono nella tabella del piano di ammortamento.Anno 1: interessi 12.027,64 £, capitale 5981,36 £Anno 2: interessi 11.752,83 £, capitale 6256,17 £Anno 3: interessi 11.465,46 £, capitale 6543,54 £Anno 4: interessi 11.164,83 £, capitale 6844,17 £Anno 5: interessi 10.850,41 £, capitale 7158,59 £Anno 6: interessi 10.521,55 £, capitale 7487,45 £Anno 7: interessi 10.177,57 £, capitale 7831,43 £Anno 8: interessi 9817,79 £, capitale 8191,21 £Anno 9: interessi 9441,51 £, capitale 8567,49 £Anno 10: interessi 9047,92 £, capitale 8961,08 £Anno 11: interessi 8636,25 £, capitale 9372,75 £Anno 12: interessi 8205,65 £, capitale 9803,35 £Anno 13: interessi 7755,30 £, capitale 10.253,70 £Anno 14: interessi 7284,25 £, capitale 10.724,75 £Anno 15: interessi 6791,55 £, capitale 11.217,45 £Anno 16: interessi 6276,23 £, capitale 11.732,77 £Anno 17: interessi 5737,22 £, capitale 12.271,78 £Anno 18: interessi 5173,45 £, capitale 12.835,55 £Anno 19: interessi 4583,80 £, capitale 13.425,20 £Anno 20: interessi 3967,05 £, capitale 14.041,95 £Anno 21: interessi 3321,95 £, capitale 14.687,05 £Anno 22: interessi 2647,24 £, capitale 15.361,76 £Anno 23: interessi 1941,53 £, capitale 16.067,47 £Anno 24: interessi 1203,37 £, capitale 16.805,63 £Anno 25: interessi 431,34 £, capitale 17.576,35 £all'annoal mese500010.00015.00020.00060012001800Anno 77Anno 1414Anno 2121

Anno

Mostra lo scenario di aumento del tasso

Se il tasso dopo il periodo fisso è più alto

Il tasso fisso resta quello concordato; aumenta solo il tasso dopo il periodo fisso.

Mostra il piano di ammortamento annuale

Piano di ammortamento annuale

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