Informazioni su HomeCalc: calcolatori gratuiti per la casa

HomeCalc è un insieme di calcolatori gratuiti per verificare un acquisto di casa prima di firmare: quanto pagherai ogni mese quando finisce un tasso promozionale, se conviene l’estinzione anticipata, a quanto ammontano spese e imposte. La casa può trovarsi ovunque. Oggi il sito copre tre mercati: Vietnam, Stati Uniti e Cina.

Per chi è pensato

Per chiunque stia valutando l’acquisto di una casa per viverci o per affittarla, sia la prima volta o no. Scegli lingua e paese separatamente, quindi puoi leggere in italiano una casa in Vietnam, oppure leggere di una casa negli Stati Uniti. Quando un termine esiste solo in un mercato, la pagina lo spiega nel punto in cui compare.

Come si calcolano i dati

I calcoli girano nel tuo browser, con i numeri che inserisci. Spese, imposte e valori predefiniti seguono la legge del paese dove si trova la casa. Ognuno indica il documento, l’articolo e la data dell’ultima verifica, nella pagina delle fonti legali di Vietnam, Stati Uniti e Cina.

Le guide spiegano come si calcola ogni parte, per esempio in cosa differiscono l’ammortamento all’italiana e quello alla francese, o come si calcola una penale di estinzione anticipata.

Indipendente da venditori e banche

Nessuna banca, ente finanziatore, costruttore o intermediario paga per comparire sul sito o per cambiare una cifra. Il sito non fa nemmeno i loro nomi.

Come si finanzia il sito

Il sito è gratuito. Alcune pagine possono mostrare annunci di Google, e il sito può ricavarne un guadagno. Gli annunci si caricano solo dopo il tuo consenso, e non cambiano mai un risultato. I dettagli sono nella pagina sulla privacy.

Stime, non consulenza

I risultati sono stime basate sui numeri che inserisci e sui valori predefiniti mostrati sulla pagina. Non sono consulenza finanziaria, legale o fiscale. Il tasso, le spese e le imposte reali li stabiliscono l’ente finanziatore e l’ufficio delle imposte al momento della transazione, quindi chiedi a loro prima di firmare.

Hai trovato una cifra sbagliata o una norma superata? Contattaci.