Fonti legali

Comprare casa in Cina costa più del prezzo e dell'anticipo. L'acquirente paga l'imposta sull'atto (契税) e una spesa di registrazione. Il venditore paga l'imposta sul reddito personale al trasferimento, salvo l'esenzione per unica casa dopo cinque anni (满五唯一); se possiede la casa da meno di 2 anni, il venditore paga anche l'IVA e i relativi sovrapprezzi. Un prestito commerciale segue il tasso preferenziale sui prestiti (LPR) più un differenziale, e chi versa nel fondo di risparmio per l'edilizia abitativa (公积金) può prendere in prestito parte del prezzo dal fondo a un tasso più basso. Le norme nazionali fissano le aliquote fiscali e l'anticipo minimo; ogni città può fissare un minimo più alto, i propri limiti del prestito del fondo e le proprie restrizioni all'acquisto di case (限购). Ogni valore predefinito qui sotto cita la norma o l'avviso, l'articolo e la data dell'ultima verifica, oppure è indicato come prassi di mercato. Per ora la pagina copre Pechino, Shanghai, Canton e Shenzhen; per un'altra città, si applicano le norme nazionali e inserisci tu i valori della città. I nomi delle norme e i numeri restano come pubblicati, così puoi consultare il testo ufficiale.