אודות HomeCalc: מחשבוני קניית דירה בחינם

HomeCalc הוא מערכת מחשבונים חינמית לבדיקת רכישת דירה לפני החתימה: כמה משלמים בכל חודש אחרי שריבית המבצע מסתיימת, האם כדאי לפרוע מראש, וכמה עולים האגרות והמסים בקנייה. הדירה יכולה להיות בכל מקום. כרגע האתר מכסה שלושה שווקים: וייטנאם, ארצות הברית וסין.

למי האתר מיועד

לכל מי שחושב לקנות דירה למגורים או להשכרה, בפעם הראשונה או לא. בוחרים שפה ומדינה בנפרד: אפשר לקרוא בעברית על דירה בארצות הברית, או להיפך. כשמונח קיים רק בשוק אחד, העמוד מסביר אותו במקום שבו הוא מופיע.

איך הנתונים מחושבים

החישוב רץ בדפדפן שלכם, על המספרים שאתם מזינים. אגרות, מסים וערכי ברירת המחדל נקבעים לפי החוק של המדינה שבה נמצאת הדירה. כל ערך מציין את המסמך, הסעיף ותאריך הבדיקה האחרון, בעמוד המקורות המשפטיים של וייטנאם, ארצות הברית וסין.

המדריכים מסבירים איך כל חלק בחישוב עובד, למשל איך קרן שווה שונה מלוח שפיצר, או איך מחשבים עמלת פירעון מוקדם.

עצמאות מהמוכרים ומהמלווים

אף בנק, גוף מלווה, קבלן או מתווך לא משלם כדי להופיע באתר או כדי לשנות מספר. האתר גם לא מזכיר את שמם.

איך האתר ממומן

האתר חינמי. בחלק מהעמודים עשויות להופיע מודעות של גוגל, והאתר עשוי להרוויח מכך. המודעות נטענות רק אחרי שמאשרים אותן, והן אף פעם לא משנות את התוצאה. הפרטים נמצאים בעמוד הפרטיות.

הערכה, לא ייעוץ

התוצאות הן הערכה, המבוססת על המספרים שהזנתם וערכי ברירת המחדל המוצגים בעמוד. אלה אינם ייעוץ פיננסי, משפטי או מס. את הריבית, האגרות והמסים בפועל קובעים הגוף המלווה ורשות המסים בעת העסקה, ולכן כדאי לבדוק מולם לפני החתימה.

מצאתם מספר שגוי או כלל שהתיישן? אפשר ליצור קשר.