Tính lãi vay mua nhà
Tính tiền trả hằng tháng cho khoản vay mua nhà ở Đức: lãi suất cố định trong thời gian cố định lãi suất (Zinsbindung), sau đó là lãi suất mới trên số nợ còn lại.
Kết quả
Trả tháng 1
1.796,18 €
Đức · Nordrhein-Westfalen · EUR
- Trả tháng 121
- 1.796,18 €
- Tháng trả nhiều nhất
- 1.796,18 €
- Lãi suất
- 3,5%
- Tổng lãi
- 246.624,06 €
- Tổng phải trảGồm gốc và lãi
- 646.624,06 €
Lưu ý
Mọi con số trên trang này là ước tính, dựa trên số liệu bạn nhập và các giá trị mặc định lấy từ luật liên bang Đức, luật của bang bạn chọn và thông lệ thị trường, mỗi giá trị đúng đến ngày kiểm tra ghi bên cạnh. Đây không phải tư vấn tài chính, pháp lý hay thuế. Số tiền thật do hóa đơn của công chứng viên (Notar), thông báo thuế của cơ quan thuế và đề nghị cho vay của bên cho vay xác định khi bạn mua; hãy đối chiếu trước khi ký. Trang này không lưu các số bạn nhập; chúng chỉ nằm trong địa chỉ trang.
Lãi suất tháng bằng lãi suất năm chia 12, số tiền làm tròn đến cent. Phí công chứng và phí sổ địa bạ (Grundbuch) tính theo biểu phí liên bang trên giá nhà; thuế giá trị gia tăng cộng một lần cho mỗi dòng phí công chứng.
Đường dẫn chỉ chứa các số bạn đã nhập. Trang không giữ lại bản sao nào.
Lãi và gốc theo năm
- Lãi
- Gốc
- Trả hàng tháng
Năm
Xem kịch bản lãi tăng
Nếu lãi suất sau khi hết cố định cao hơn
Lãi suất cố định giữ nguyên như hợp đồng; chỉ lãi suất sau khi hết cố định tăng lên.
Xem lịch trả nợ
Lịch trả nợ theo năm
Vuốt ngang để xem hết bảng
Thuật ngữ liên quan
- Trả góp đều (niên kim)
Cách trả nợ trong đó mỗi tháng trả cùng một số tiền, gồm cả gốc và lãi, khi lãi suất không đổi.
- Dư nợ giảm dần
Cách trả nợ trong đó tiền gốc trả mỗi tháng bằng nhau, còn tiền lãi tính trên dư nợ còn lại nên giảm dần. Tháng đầu trả nhiều nhất.