Chi phí mua nhà
Từng khoản lệ phí và thuế khi mua nhà, ai thường nộp và văn bản luật quy định.
Kết quả
Tổng người mua cần chuẩn bị
555.115,45 €
Giá nhà cộng các khoản người mua trả
Đức · Nordrhein-Westfalen · EUR
- Người mua trả
- 55.115,45 €
- Người bán trả
- 17.850,00 €
Giá bạn nhập là giá ghi trong hợp đồng mua nhà đã công chứng.
Lưu ý
Mọi con số trên trang này là ước tính, dựa trên số liệu bạn nhập và các giá trị mặc định lấy từ luật liên bang Đức, luật của bang bạn chọn và thông lệ thị trường, mỗi giá trị đúng đến ngày kiểm tra ghi bên cạnh. Đây không phải tư vấn tài chính, pháp lý hay thuế. Số tiền thật do hóa đơn của công chứng viên (Notar), thông báo thuế của cơ quan thuế và đề nghị cho vay của bên cho vay xác định khi bạn mua; hãy đối chiếu trước khi ký. Trang này không lưu các số bạn nhập; chúng chỉ nằm trong địa chỉ trang.
Từng khoản
| Khoản | Cơ sở tính | Bên trả | Số tiền | Nguồn và chỉnh sửa |
|---|---|---|---|---|
Người mua trảCộng nhóm: 55.115,45 € | ||||
| Thuế một lần tính trên giá nhà, theo mức của bang. Luật buộc cả hai bên cùng chịu, nhưng hợp đồng gần như luôn để người mua trả. | 6,5% × giá hợp đồng | Người mua | 32.500,00 € | |
| Phí theo luật liên bang, tính trên giá nhà: lập hợp đồng, lo giấy tờ sang tên và kiểm tra khi nào đến hạn thanh toán. Người mua trả, cộng thuế giá trị gia tăng. | giá hợp đồng | Người mua | 3.337,95 € | |
| Bưu phí, bản sao và tra cứu sổ địa bạ. Mỗi hồ sơ một khác; nhập số tiền trên hóa đơn hoặc báo giá của công chứng viên. | Nhập số tiền theo thông báo của bạn | Người mua | 0,00 € | |
| Phòng địa bạ ở tòa án địa phương ghi tên bạn làm chủ sở hữu, trước đó ghi một mục đăng ký bảo lưu quyền mua (Auflassungsvormerkung) để giữ nhà cho bạn. Lệ phí tòa án tính trên giá nhà, không có thuế giá trị gia tăng. | giá hợp đồng | Người mua | 1.402,50 € | |
| Lệ phí cố định để xóa mục bảo lưu khi bạn đã đứng tên chủ sở hữu. | Số tiền cố định | Người mua | 25,00 € | |
| Chỉ có khi có môi giới; không có thì nhập 0. Khi môi giới làm cho cả hai bên trong giao dịch căn hộ hoặc nhà ở, người mua và người bán trả phần bằng nhau. Mức mặc định là thông lệ thị trường. | 3,57% × giá hợp đồng | Người mua | 17.850,00 € | |
Người bán trảCộng nhóm: 17.850,00 € | ||||
| Phần bằng nhau của người bán theo cùng quy tắc chia đôi. Mức mặc định là thông lệ thị trường và có thể thương lượng. | 3,57% × giá hợp đồng | Người bán | 17.850,00 € | |
Đường dẫn chỉ chứa các số bạn đã nhập. Trang không giữ lại bản sao nào.