Marge
La part fixe ajoutée au taux de base pour obtenir le taux variable. La marge est inscrite dans le contrat de prêt.
Comment cela s'applique : Viêt Nam
Au Vietnam, un contrat peut fixer le taux variable au taux de base plus 3,5 points de pourcentage ; 3,5 est la marge. Quand vous comparez deux prêts, la marge indique lequel coûte le plus une fois la période promotionnelle terminée.
Dans le calculateur, saisissez le taux variable marge déjà comprise.
Termes liés
- Taux de base
Un taux de référence que chaque banque fixe et publie elle-même. Le taux variable d’un prêt est ce taux de base plus une marge.
- Taux variable (taux variables)
Le taux payé après la période promotionnelle : le taux de base de la banque plus une marge. Quand le taux de base change, la mensualité change aussi.
- Taux promotionnel (taux promotionnels)
Un taux d’intérêt plus bas, fixe pour les premiers mois d’un prêt immobilier. À la fin de la période promotionnelle, le prêt passe au taux variable.
En savoir plus
- Taux promotionnel terminé : combien payez-vous par mois ?
Quand le taux promotionnel se termine, la banque recalcule la mensualité au taux variable. Un exemple sur 2 milliards de VND sur 20 ans, et quoi demander.