Frais d'achat
Chaque frais et taxe à l'achat, qui le paie d'habitude et le texte de loi qui le fixe.
Les chiffres suivent le droit fédéral et le droit des Länder allemands, avec source et date de vérification.
Résultat
Total à préparer par l'acheteur
555 115,45 €
Prix du bien plus les frais à la charge de l'acheteur
Allemagne · Rhénanie-du-Nord-Westphalie (Nordrhein-Westfalen) · EUR
- Payé par l'acheteur
- 55 115,45 €
- Payé par le vendeur
- 17 850,00 €
Le prix que vous indiquez est celui inscrit dans le contrat de vente notarié.
À noter
Tous les chiffres de cette page sont des estimations, fondées sur les valeurs que vous saisissez et sur des valeurs par défaut tirées du droit fédéral allemand, du droit du Land sélectionné et de la pratique du marché, chacune à jour à la date de vérification indiquée à côté. Ceci n'est pas un conseil financier, juridique ou fiscal. Les montants réels sont fixés par la facture du notaire (Notar), l'avis d'imposition de l'administration fiscale et l'offre de prêt de votre prêteur au moment de l'achat ; vérifiez-les avant de signer. Le site ne conserve pas les chiffres que vous saisissez ; ils restent uniquement dans l'adresse de la page.
Détail des frais
| Frais | Base de calcul | Payé par | Montant | Source et modification |
|---|---|---|---|---|
Payé par l'acheteurSous-total du groupe : 55 115,45 € | ||||
| Taxe unique sur le prix, au taux du Land. La loi met la charge sur les deux parties, mais le contrat fait presque toujours payer l'acheteur. | 6,5 % × prix du contrat | Acheteur | 32 500,00 € | |
| Frais fixés par le droit fédéral, sur le prix : rédaction du contrat, démarches de transfert et vérification de l'échéance de paiement. L'acheteur paie, plus la TVA. | prix du contrat | Acheteur | 3 337,95 € | |
| Affranchissement, copies et consultations du livre foncier. Chaque dossier diffère ; indiquez le montant de la facture ou du devis du notaire. | Saisissez le montant indiqué sur votre avis | Acheteur | 0,00 € | |
| Le bureau du livre foncier du tribunal local vous inscrit comme propriétaire, après avoir d'abord inscrit une mention préalable de transfert de propriété (Auflassungsvormerkung) qui vous réserve le bien. Frais de justice sur le prix, sans TVA. | prix du contrat | Acheteur | 1 402,50 € | |
| Frais fixes pour radier la mention préalable une fois que vous êtes inscrit comme propriétaire. | Montant fixe | Acheteur | 25,00 € | |
| Uniquement s'il y a un courtier ; sinon indiquez 0. Quand le courtier agit pour les deux parties sur un appartement ou une maison, l'acheteur et le vendeur paient chacun une part égale. La valeur par défaut est une pratique de marché. | 3,57 % × prix du contrat | Acheteur | 17 850,00 € | |
Payé par le vendeurSous-total du groupe : 17 850,00 € | ||||
| La part égale du vendeur selon la même règle de partage. La valeur par défaut est une pratique de marché et se négocie. | 3,57 % × prix du contrat | Vendeur | 17 850,00 € | |
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