Frais d'achat
Chaque frais et taxe à l'achat, qui le paie d'habitude et le texte de loi qui le fixe.
Chiffres selon la loi vietnamienne, avec source et date de vérification.
Résultat
Total à préparer par l'acheteur
3 017 200 000 ₫
Prix du bien plus les frais à la charge de l'acheteur
Viêt Nam · VND
- Payé par l'acheteur
- 17 200 000 ₫
- Payé par le vendeur
- 90 000 000 ₫
Le prix saisi est celui indiqué sur le contrat de vente.
À noter
Tous les chiffres de cette page sont des estimations, fondées sur vos valeurs saisies et sur des valeurs par défaut fixées par la loi vietnamienne, à la date de vérification indiquée à côté de chacune. Ceci n'est pas un conseil financier, juridique ou fiscal. Le taux, les frais et les taxes réels sont fixés par votre banque, le bureau du notaire et l'administration fiscale au moment de la transaction. Vérifiez-les avant de signer un contrat. Cette page ne conserve aucun des chiffres saisis ; ils restent uniquement dans l'adresse de la page.
Détail des frais
| Frais | Base de calcul | Payé par | Montant | Source et modification |
|---|---|---|---|---|
Payé par l'acheteurSous-total du groupe : 17 200 000 ₫ | ||||
| Payés par l'acheteur lors de l'enregistrement de la propriété. La loi les calcule sur le montant le plus élevé entre le prix du contrat et le barème provincial ; cette page utilise le prix du contrat. | 0,5 % × prix du contrat | Acheteur | 15 000 000 ₫ | |
| Calculés par tranche de la valeur du contrat, plafonnés à 70 000 000 ₫. Les deux parties s'accordent sur qui paie. | Par tranche de la valeur du contrat | Acheteur | 2 200 000 ₫ | |
| Montant fixé par le conseil populaire provincial. Saisissez le montant de votre localité. | Saisissez le montant indiqué sur votre avis | Acheteur | 0 ₫ | |
| Frais de délivrance du titre de propriétéMontant fixé par le conseil populaire provincial, généralement faible. Saisissez le montant de votre localité. | Saisissez le montant indiqué sur votre avis | Acheteur | 0 ₫ | |
Payé par le vendeurSous-total du groupe : 90 000 000 ₫ | ||||
| Payé par le vendeur, calculé sur le prix de cession. Une exonération est possible pour la vente d'un logement unique. | 2 % × prix de cession | Vendeur | 60 000 000 ₫ | |
| Frais d'agenceSelon l'usage du marché, généralement payés par le vendeur et négociables. | 1 % × prix du contrat | Vendeur | 30 000 000 ₫ | |
Le lien ne contient que les chiffres que vous avez saisis. La page n'en garde aucune copie.
Termes liés
- Droits d’enregistrement (lệ phí trước bạ)
Un montant unique payé par l’acheteur à l’État quand le logement est enregistré à son nom, fixé en pourcentage de la valeur du logement.
- Frais de notaire
Le montant qu’un office notarial facture pour certifier le contrat de vente, échelonné selon la valeur du contrat.
- Impôt sur le revenu (cession)
Un impôt que le vendeur paie quand un particulier vend un logement, calculé en pourcentage du prix de vente.
- Frais d’agence
La commission payée à un agent quand une vente aboutit, en pourcentage du prix. Le vendeur paie en général, et elle se négocie.
En savoir plus
- Frais et impôts de transfert immobilier au Vietnam
Qui paie quel frais et quel impôt quand vous achetez un logement auprès de son propriétaire actuel au Vietnam, et quelle loi fixe chaque montant.
- Sources légales