Vivienda en planos (preventa)
Una vivienda que todavía se está construyendo, o que aún no empieza, comprada al desarrollador y pagada por etapas.
Cómo se aplica en Vietnam
En Vietnam el comprador firma con el desarrollador y paga en cuotas hasta la entrega. El certificado de propiedad (sổ hồng) se emite después de la entrega.
Si una vivienda en planos se revende, no califica para la exención por única vivienda del impuesto sobre la renta personal por la transferencia. La calculadora la trata como una compra a un desarrollador.
Términos relacionados
- Mercado primario
Comprar una vivienda nueva directamente al desarrollador, casi siempre un departamento.
- Contrato de compraventa
El contrato entre comprador y vendedor que fija el precio, cómo se paga y cuándo se entrega la vivienda.
- Impuesto sobre la renta por transferencia
Un impuesto que paga el vendedor cuando una persona natural vende una vivienda, calculado como porcentaje del precio de venta.
Más información
- Comprar sobre planos en Vietnam: IVA, fondo de mantenimiento
Comprar una vivienda nueva a un desarrollador en Vietnam: el IVA, el fondo de mantenimiento, el impuesto de registro y los topes legales a los pagos.