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英國 · GBP

切換市場後，貸款期限會保留，金額則會換成新市場的參考值。按瀏覽器的上一頁即可復原。

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房貸試算

試算英國本息攤還房貸的每月還款：最初幾年利率固定，之後轉為貸款機構的標準機動利率（SVR）或新貸款方案。

數字依據英國法律及各地區規定，均標明來源與查核日期。

貸款資訊
£
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頭期款 10%・貸款 £270,000.00・LTV 90%
年
300 個月
利率
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個月
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您對貸款機構標準機動利率（SVR）或下一個貸款方案利率的預估。目前沒有人知道確切數字，不妨也試試較高的數字。
市政稅、租賃產權費用與保險
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地方議會每年開立的帳單，依房屋的估值級距訂定；可向賣方詢問，或查詢議會網站。在北愛爾蘭，請填寫 domestic rates 帳單金額。
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大多數公寓屬於租賃產權（leasehold）：您持有長期租約，大樓則歸永久產權人（freeholder）所有。這是您分攤的大樓營運費用。永久產權（freehold）的獨棟住宅通常沒有這項費用，請填 0。
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寫在租賃產權住宅的租約中，支付給永久產權人。2022 年 6 月 30 日起新簽訂的長期租約，大多已不再有地租。
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依保險報價填寫保費。公寓的這項保險通常已包含在服務費中，此時請填 0。
提前還款
£
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沒有預設值：費用寫在您的貸款要約中，通常是方案期內提前還款金額的一定比例。只要還款金額在當年免費超額還款額度之內就不收費，此時請填 0。最近核實：2026年10月8日
提前還款後

計算結果

第 1 個月還款

£1,500.75

英國 · 英格蘭 · GBP

第 61 個月還款
£1,500.75
最高月付金額
£1,500.75
利率
4.5%
利息總額
£180,223.69
還款總額含本金與利息
£450,223.69

提醒

本頁所有數字都是估算值，依您輸入的資料，加上取自英國法律、所選地區規定與市場慣例的預設值計算，每個預設值都以旁邊標註的核實日期為準。這不是財務、法律或稅務建議。實際金額要看律師或產權轉讓師開立的交割結算單、他們申報的稅表，以及貸款機構提出的貸款要約（mortgage offer），交換契約（exchange）前請務必核對。本頁不會儲存您輸入的數字，這些數字只存在於網址當中。

月利率為年利率除以 12，金額四捨五入到便士。購屋稅（SDLT、LBTT 或 LTT）依房價分段計算，再無條件捨去到整數英鎊。土地登記費依房價區間收取固定金額。

連結只包含您輸入的數字，網站不會保留任何副本。

下一步：購屋費用

每年利息與本金

  • 利息
  • 本金
  • 每月還款
每年利息與本金25 年的堆疊長條圖，呈現每年支付的利息與本金，並以折線標出每月還款金額，起始為 £1,500.75。詳細數字請見還款明細表。第 1 年：利息 £12,027.64，本金 £5,981.36第 2 年：利息 £11,752.83，本金 £6,256.17第 3 年：利息 £11,465.46，本金 £6,543.54第 4 年：利息 £11,164.83，本金 £6,844.17第 5 年：利息 £10,850.41，本金 £7,158.59第 6 年：利息 £10,521.55，本金 £7,487.45第 7 年：利息 £10,177.57，本金 £7,831.43第 8 年：利息 £9,817.79，本金 £8,191.21第 9 年：利息 £9,441.51，本金 £8,567.49第 10 年：利息 £9,047.92，本金 £8,961.08第 11 年：利息 £8,636.25，本金 £9,372.75第 12 年：利息 £8,205.65，本金 £9,803.35第 13 年：利息 £7,755.30，本金 £10,253.70第 14 年：利息 £7,284.25，本金 £10,724.75第 15 年：利息 £6,791.55，本金 £11,217.45第 16 年：利息 £6,276.23，本金 £11,732.77第 17 年：利息 £5,737.22，本金 £12,271.78第 18 年：利息 £5,173.45，本金 £12,835.55第 19 年：利息 £4,583.80，本金 £13,425.20第 20 年：利息 £3,967.05，本金 £14,041.95第 21 年：利息 £3,321.95，本金 £14,687.05第 22 年：利息 £2,647.24，本金 £15,361.76第 23 年：利息 £1,941.53，本金 £16,067.47第 24 年：利息 £1,203.37，本金 £16,805.63第 25 年：利息 £431.34，本金 £17,576.35每年每月5,0001 萬1.5 萬2 萬6001,2001,800第 7 年7第 14 年14第 21 年21

年度

查看利率上升情境

如果固定期後的利率更高

固定利率依合約維持不變，只有固定期後的利率會上升。

查看每年還款明細

每年還款明細

左右滑動可查看完整表格

相關術語

  • 本息平均攤還

    利率不變時，每月攤還相同金額，其中包含本金與利息。

  • 本金平均攤還

    每月攤還相同本金，利息按剩餘本金計算，月付金逐月遞減，首月繳最多。

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